Wohnung in Magdeburg (Neustädter Feld)

Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 56,8 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Neustädter Feld in der Landeshauptstadt Magdeburg.

Das Neustädter Feld ist ein beliebtes, ruhiges Wohngebiet mit bester Anbindung an die Stadtautobahn als auch den Nahverkehr (Bus) und Straßenbahn (ab 2026).
Die Wohnung wurde zuletzt 2021 modernisiert (Sanierung Fassade und Dach). Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist bis zum 30.04.2026 vermietet. Die Nebenkosten betragen 243 € incl. der Kosten für Heizung und Warmwasser.

Die Wohnungen ist auf dem Magdeburger Mietwohnungsmarkt sehr gefragt und aufgrund ihrer Größe an ein breites Spektrum von Interessenten vermietbar. Leerstand ist damit ausgeschlossen. Die Wohnung wird professionell verwaltet.

Die Wohnung , sowie das gesamte Wohnhaus, sind saniert.
Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Eine offene Küche bindet optimal an das Wohnzimmer an.
Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Im Wohngebiet stehen ausreichend Pkw- Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung

Die Lage im Wohngebiet MD-Neustädter Feld sorgt für ruhiges
Wohnen. Das Wohngebiet befindet sich in der Randlage des Stadtzentrums, in der Nähe zur
Universität ”Otto von Guericke” und dem Magdeburger Hauptbahnhof.
Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung lässt kaum Wünsche offen. Schule,
Kindergarten, Einkaufen und Freizeiteinrichtungen, sowie
Ärzteversorgung erreichen Sie ohne Probleme zu Fuß. Ein
Krankenhaus und ein Einkaufscenter sind in weniger als 5 min mit
dem Auto erreicht.

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Herr Klaus-Peter Kliebe
Hundorferweg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: +49 176 21798685
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Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg
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