Erdgeschosswohnung in Büttelborn

Im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten 2-Familienhauses, in einer
ruhigen Lage, befindet sich diese praktisch geschnittene helle 4-Zimmerwohnung. 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Dusch-/Wannenbad befinden sich im Hochparterre, wie auch die Küche im Herzen der Wohnung. Wenige Stufen abwärts bringen Sie in das im EG befindliche Wohnzimmer mit Kaminofen für die kalten und grauen Wintermonate. Der angrenzende Wintergarten lässt hier eine weitere Nutzung sonniger Tage im Winter zu, im Sommer gelangen Sie hier in Ihren eigenen Garten.
Der gesamte Kellerbereich sowie die Waschküche gehören zu der Wohnung und stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der Heizungsraum und Zählerbereich ist beiden Parteien zugänglich.
Eine überdachte und geschützte Unterstellmöglichkeit für Zweiräder oder Fahrräder gehört ebenfalls zu diesem Angebot.

Büttelborn, liegt im hessischen Ried und ist auch noch heute durch seinen überwiegend
ländlichen Charakter geprägt.
Die Buslinien 62, 63 und 65 steuern im Streckenverlauf Büttelborn an .
Überregionale Ziele sind durch die im Ortsteil Klein-Gerau verlaufende Bahnlinie
RB75 gut erreichbar, sowie die Riedbahnstrecke Frankfurt - Mannheim im benachbarten Groß-Gerau. Die Autobahnanschlussstelle Büttelborn ist ebenfalls schnell erreicht.
Eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich im Ort.

Erbaut 1909 - Aufstockung 1965 - Anbau und Garagenbau 1977 - 2001 saniert - 2014 Dachsanierung Anbau/Wohnzimmer

Modernisierungen:

• 2001 Kernsanierung


• 2002 Wintergartenanbau


• 2008 Einbau neuer Gas-Heizung


• 2003-2007 Einbau neuer Fenster mit Doppelverglasung im Kunststoffrahmen, außer eines Kinderzimmerfensters aus 1981