Einfamilienhaus freistehend in Wittstock OT Freyenstein (Freyenstein)

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Das Wohnhaus wurde seit 2014 kontinuierlich renoviert und technisch modernisiert. Küche und Bad wurden erneuert, das Dach im Jahr 2014 vollständig neu eingedeckt. Zudem wurde die Elektroanlage komplett erneuert und ein Kaminofen eingebaut, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Auch energetisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung. Im Oktober 2023 wurde zusätzlich eine Photovoltaikanlage mit 5 kWp inklusive Batteriespeicher installiert. Eine 11-kW-Wallbox (Installation 10/2025) ermöglicht das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs direkt am Haus.

Das klimatisierte Schlafzimmer sorgt selbst in den Sommermonaten für hohen Wohnkomfort. Eine Garage sowie ein separates Gartengerätehaus runden das Platzangebot auf dem Grundstück ab.

Das angrenzende Wohn-Nebengebäude wurde 2014 umfassend umgebaut und erweitert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 64 m² und ist behindertengerecht gestaltet. Zur Ausstattung gehören zwei Zimmer, ein modernes Bad, eine Einbauküche sowie eine Fußbodenheizung. Der Dachboden wurde ausgebaut und schafft zusätzliche Nutzfläche. Zudem wurde auch hier eine neue Dacheindeckung vorgenommen.

Wohnhaus

• seit 2014 umfassend renoviert und modernisiert


• Küche und Bad erneuert


• Sanitäranlage erneuert


• Dach 2014 neu eingedeckt


• Elektroanlage erneuert & Kaminofen eingebaut


• Solaranlage (Warmwasser) & Photovoltaik 5 kWp mit Batteriespeicher (10/2023)


• Wallbox 11 kW (10/2025)


• Garage & Gartengerätehaus
  Wohn-Nebengebäude (2014 umgebaut und erweitert)


• ca. 64 m² Wohnfläche


• behindertengerecht


• 2 Zimmer


• Bad & Einbauküche


• Fußbodenheizung


• ausgebauter Dachboden


• neue Dacheindeckung

Das Haus liegt in Wittstock/Dosse, im ruhigen Ortsteil Freyenstein, der zum brandenburgischen Landkreis Ostprignitz-Ruppin gehört. Die umliegende Landschaft mit ihren Feldern, Wiesen und Wäldern verleiht der Gegend eine besonders ruhige und idyllische Atmosphäre. Zudem befindet sich die Region in angenehmer Nähe zur Mecklenburgische Seenplatte, einem der beliebtesten Natur- und Erholungsgebiete Deutschlands.

Das Stadtzentrum von Wittstock/Dosse ist etwa 12 Kilometer von Freyenstein entfernt. Die Stadt verfügt über eine sehr gute direkte Autobahnanbindung in Richtung Berlin, Hamburg und Rostock. Zudem ist Wittstock/Dosse gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, unter anderem durch den Regional-Express RE 6 (Berlin-Spandau – Hennigsdorf – Neuruppin – Wittstock/Dosse) sowie die Regionalbahnlinie (Wittenberge – Pritzwalk – Wittstock/Dosse).

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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