Reihenhaus in Kamen (Kamen-Mitte)

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1982 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort und ein außergewöhnlich schön angelegtes Grundstück. Mit ca. 146 m² Wohnfläche und zusätzlich 73 m² Nutzfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und direkten Zugang zum Garten bietet. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Eltern- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich im Keller mit Sauna und Badezimmer – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die zusätzlichen Nutzflächen bieten reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das ca. 490 m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Eine große Gartenhütte bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Hobby oder gesellige Stunden. Als Reihenendhaus profitieren Sie zudem von mehr Privatsphäre und einem besonders großzügigen Außenbereich.
Das Haus wurde stets gepflegt und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Die familienfreundliche Lage macht diese Immobilie ideal für Paare oder Familien, die ein ruhiges Zuhause mit ausreichend Platz und hoher Lebensqualität suchen.

-großer Wintergarten mit Kamin
-schöner Garten
-kleiner Wellnessbereich mit Sauna im Keller
-große Gartenhütte

Ruhig, familienfreundlich und zentral!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Kamen, die besonders bei Familien sehr beliebt ist. Gepflegte Ein- und Reihenhäuser, wenig Durchgangsverkehr sowie viel Grün prägen das Wohnumfeld und sorgen für eine angenehme und sichere Atmosphäre.
Kindergärten und Kindertagesstätten sind in kurzer Zeit erreichbar – mehrere Einrichtungen befinden sich in einem Umkreis von ca. 500 bis 1.200 Metern. Auch Grundschulen liegen nur etwa 1 bis 2 Kilometer entfernt und sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in einem Radius von ca. 2 bis 3 Kilometern.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe und meist innerhalb von 1 bis 2 Kilometern erreichbar. Das Stadtzentrum von Kamen mit weiteren Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur ca. 2,5 Kilometer entfernt.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Spielplätze, Grünflächen und Spazierwege, die sich größtenteils im fußläufigen Umkreis von unter 1 Kilometer befinden. Sportvereine und weitere Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot für Kinder und Erwachsene.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung (ca. 300–600 Meter). Die Anbindung an die umliegenden Autobahnen ist in wenigen Fahrminuten gegeben, sodass auch Pendler von der zentralen Lage im östlichen Ruhrgebiet profitieren.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und guter Infrastruktur – ein idealer Ort zum Wohnen und Aufwachsen.

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