Mehrfamilienhaus in Albstadt (Gemarkung Ebingen)

Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

Schöne Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen

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230.000 €

Kaufpreis

127 m²

7 Zi.

72458 Albstadt

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH
Friedrichstraße 72
72336 Balingen

Details

Grundstücksfläche
416 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab
24.03.2026
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1953

Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit auf eine großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und großer Garage.


Daten im Überblick:



  • ca. 416m² Grundstück

  • ca. 127m² Wohnfläche

  • Baujahr ca. 1953

  • massiv gebaut

  • Garten

  • große Garage

  • Gartenhaus


Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:


Erdgeschoss mit ca. 54,67m²:
*ein Schlafzimmer
*Esszimmer
*Wohnzimmer
*Küche
*Bad mit WC


Obergeschoss 77,18m²:
*zwei Schlafzimmer
*Wohnzimmer
*Esszimmer
*Küche
*Bad mit WC


Untergeschoss:
*drei Kellerräume
*Heizraum
*Heizölraum


Sie können das Haus alleine nutzen oder die zwei Wohnungen jeweils separat. Der Keller und der Dachboden bieten Ihnen viel Platz für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs.
Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage, sowie einen schönen Vorgarten.


Greifen Sie zu und lassen Sie die Chance auf diese Einheit mit zwei Wohneinheiten nicht entgehen.


Hinweis:



  • Erschließungs- und Anliegerleistungen der Chemnitzerstr. sind noch nicht abgerechnet und bezahlt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

359,87 kWh/(m²*a)

Baujahr
1953
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
24.02.2026
Gültig bis
23.02.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
359,87 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Bestand


Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen 30er-Zone im Ebinger Westen.
Ebingen ist seit der Stadtgründung 1975 der zentrale, größte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Truchtelfingen, im Westen liegt Lautlingen


Sonstige Angaben

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH
Friedrichstraße 72
72336 Balingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1128319
4147