Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

3-Zi.-Wohnung inkl. Einbauküche und großer Terrasse ab 01.06.2026 bezugsfrei!

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1.190 €

Kaltmiete

107 m²

3 Zi.

1. OG

Grundriss

77933 Lahr/Schwarzwald

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.06.2026
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2012

Kosten

Kaltmiete
1.190 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
2.380 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Miete
60 €

Objektbeschreibung

Ab 01.06.2026 können Sie diese tolle Wohnung im Obergeschoss eines 6-Fam. Wohnhauses beziehen.


Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung, eine bereits vorhandene moderne Einbauküche mit Kochinsel sowie durch den funtionalen und durchdachten Grundriss. Zur Wohnung gehört außerdem ein überdachter Balkon sowie eine großzügige Dachterrasse auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A+

Ausstattung

Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:



  • Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten (bereits im Mietpreis enthalten)

  • elektrische Rollläden

  • Fußbodenheizung

  • Deckenspots

  • moderne Bodenfliesen

  • Badezimmer mit Fenster (Tageslicht), Dusche und Badewanne

  • großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche (Gesamtfläche ca. 37 m²)

  • überdachter Balkon mit einer angrenzenden Dachterrasse

  • Einzelgarage mit elektrischem Garagentor (Funksender)


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Hohbergweg, Lahr/Schwarzwald. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte und eine Bäckerei. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, ein Friseur und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


Bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme per:
E-Mail: 3-zi-wohnung-lahr(at)web.de
WhatsApp: 015567176634


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1128260
265768