Mehrfamilienhaus in Norderstedt

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1969 in massiver Bauweise auf einem ca. 402 m² großen Grundstück errichtet.

Im Erdgeschoss stehen den Bewohnern u.a. zwei ganze und zwei halbe Zimmer zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die zusätzliche Flexibilität ermöglicht – ob als Gästeunterkunft, zur Vermietung oder als ideale weitere Wohneinheit für Mehrgenerationenwohnen. Zudem lässt sich von dort aus der ausgebaute Spitzboden erreichen, der in zwei wohnlich nutzbare Räume aufgeteilt ist.

Weitere Nutzfläche bietet der fünf Räume umfassende Vollkeller, der über einen zusätzlichen Außeneingang verfügt. Auf dem eingezäunten Grundstück können Sie zwei Fahrzeuge abstellen.

Die insgesamt ca. 248 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf drei Etagen und einen ausgebauten Spitzboden.

Das ca. 76 m² messende Erdgeschoss umfasst zwei ganze und zwei halbe Zimmer sowie einen Flur, eine Küche und ein Duschbad. Das ca. 19 m² große Wohnzimmer bietet den Zugang zu einer Loggia.

Die im Dachgeschoss gelegene, ca. 70,99 m² große Einliegerwohnung bietet seinen Bewohnern drei ganze und zwei halbe Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Wannenbad und eine Dachloggia. Über eine offene Treppe lässt sich von hier aus der wohnlich ausgebaute Spitzboden erreichen, der in einen Flur, einen ca. 13 m² Raum und einen ca. 17 m² großen Raum unterteilt ist.

Der ca. 70 m² umfassende Vollkeller lässt sich über die Erdgeschosswohnung und über einen Außenzugang erreichen und umfasst fünf Räume.

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Norderstedt, einer lebendigen Stadt im Norden Hamburgs.

Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Hamburger Innenstadt schnell und bequem erreichbar ist. Eine Bushaltestelle sowie eine U- oder S-Bahn-Station befinden sich in fußläufiger Entfernung von etwa 850 Metern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden und liegen lediglich 750 Meter entfernt. Für Pendler bietet der Anschluss zur Autobahn in etwa 7,7 Kilometern Entfernung eine gute Erreichbarkeit.