Maisonette in Weyhe (Kirchweyhe)

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Attraktive Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Kirchweyhe!

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249.000 €

Kaufpreis

100 m²

4 Zi.

28844 Weyhe

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
Blockener Str. 2
28816 Stuhr

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Maisonette
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1994

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
240 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne Maisonette-Wohnung erwartet Sie im Dachgeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses in zentraler Wohnlage von Kirchweyhe.


Das Herzstück und Mittelpunkt der Wohnung ist zweifelsohne der offene Wohn- und Essbereich. Von hieraus gelangen Sie nicht nur auf den Balkon, der Ihnen Ihren ersten Kaffee in der Morgensonne genießen lässt, sondern auch zum nachträglich ausgebauten Spitzboden. Dieser Bereich ist ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar.


Zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung sowie eine moderne Küche, welche ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, runden das Raumangebot und den Wohnkomfort dieser charmanten Wohnung optimal ab.


Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz für Ihren PKW und ein eigener Kellerraum, ebenfalls mit Waschmaschinenanschluss, zur Verfügung. Der Keller bietet darüber hinaus eine gemeinschaftliche Sauna und ein Solarium an.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
01.11.2030
Energieverbrauchskennwert
142 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung


  • Gasheizung aus 1994

  • Fußbodenheizung in Bad und Küche

  • Kunststofffenster doppelt verglast

  • ausgebauter Spitzboden (2015)

  • Laminatboden aus 2025

  • Zimmertüren aus 2025

  • Einbauküche aus 2015

  • Wannenbad mit Tageslicht

  • Waschmaschinenanschluss im Bad

  • Balkon

  • kleiner Dachboden

  • Kellerraum mit WM-Anschluss

  • Sauna und Solarium im Keller

  • Stellplatz


Lagebeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in hervorragender Lage im charmanten Weyhe. Die zentrale Position in unmittelbarer Nähe zum Weyher Marktplatz ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, einladenden Restaurants sowie dem beliebten Weyher Theater. Familien mit Kindern profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Zudem ist eine umfassende medizinische Versorgung durch ortsansässige Ärzte gewährleistet.


Für Pendler erweist sich die Lage als besonders vorteilhaft, da der Bahnhof von Weyhe bequem zu Fuß erreichbar ist. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Autobahnanschlüsse in Brinkum und Sudweyhe/Arsten eine optimale Vernetzung für Reisende. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer beliebten Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und charmantem, kleinstädtischem Ambiente bietet.


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Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
Blockener Str. 2
28816 Stuhr

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1128143
006-WEST-138