Einfamilienhaus freistehend in Crimmitschau (Blankenhain)

Zum Verkauf steht ein Haus in Blankenhain direkt am Schloßteich mit Blick auf das Schloß.
Das 1912 erbaute Haus, kann als reines EFH mit bis 4 Kinderzimmern genutzt werden, oder als EFH mit Einliegerwohnung. Aktuell wird das Haus über einne Holzvergaser beheizt, was jährliche Heizkosten von ca. 2.500 EUR verursacht. Die Gasheizung an sich dient hier lediglich zur Unterstützung. Das Grundstück mit 2.180 m² verfügt weiterhin über eine Doppelgarage sowie eine kleine Werkstatt. Der Gartenpavillion kann im Sommer wunderbar genutzt werden. Die rückwärtige Terrasse wurde neu gepflastert und bietet direkten Blick auf das Schloß.

Dieses charmante Einfamilienhaus, das etwa 1912 erbaut wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von 160 Quadratmetern auf einem Grundstück von 2180 Quadratmetern. Das Objekt ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen, in dem sie ihre Kinder aufwachsen lassen können. Die letzte Modernisierung im Jahr 2020 hat sichergestellt, dass das Haus sowohl stilvoll als auch funktional ist.

Das Haus ist als Massivbau konzipiert und verfügt über zwei Geschosse, die durch eine praktische Erschließung miteinander verbunden sind. Die fünf Zimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie, und der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Möglichkeiten für die Nutzung. Der Garten ist ein Highlight des Objekts und lädt dazu ein, die frische Luft und die Natur zu genießen.

Die Zentralheizung mit alternativen Energieträgern sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Heizung. Bitte beachten Sie, dass das Haus derzeit eine Energieklasse von H aufweist, was bedeutet, dass es einen sehr hohen Energiebedarf hat. Dies könnte jedoch durch weitere Modernisierungsmaßnahmen verbessert werden. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Kombination aus Charme, Funktionalität und Möglichkeiten für die Zukunft.

Die ruhige dörfliche Lage mit dem Blankenhainer Schloß als direkten Nachbarn sprechen hier für sich.

In der charmanten Stadt Crimmitschau, auch bekannt als "Stadt der 100 Schornsteine", liegt unser idyllisches Einfamilienhaus, umgeben von einer malerischen ländlichen Landschaft. Rund 7,4 km westlich vom Stadtzentrum entfernt, bietet es die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Stadtangeboten. Annähernd 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Autobahnauffahrt ungefähr 6,7 km entfernt ist. In der Nähe des Hauses finden Sie ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe, sowie ein Museum direkt vor der Haustür und ein Fitnessstudio, das mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Für sportliche Aktivitäten und kulturelle Interessen bietet Crimmitschau somit eine Vielzahl von Möglichkeiten, um ein aktives und abwechslungsreiches Leben zu führen.

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