Mehrfamilienhaus in Schwandorf

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche

Goldgrube mit Zukunft: MFH + Grundstück für Ihren Anbau! PV Anlage mit Speicher 10 KW

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829.000 €

Kaufpreis

330 m²

17 Zi.

92421 Schwandorf

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Details

Grundstücksfläche
1.080 m²
Zimmerzahl
17
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Nutzfläche
330 m²
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2025
Baujahr
1980

Kosten

Kaufpreis
829.000 €
Käuferprovision
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Objektbeschreibung

Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit! Diese Goldgrube mit Zukunft bietet alles, was Familien, Kapitalanleger und Investoren sich wünschen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über geräumige Wohnungen, die perfekt für Familien geeignet sind. Zusätzlich gibt es ein Grundstück, das ideal für den Anbau weiterer Einheiten oder für den Bau von Garagen ist.


Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Nicht nur gibt es eine erstklassige Anbindung an die Autobahn (BAB), auch sind Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe. Ihre zukünftigen Mieter werden die kurzen Wege zu Supermärkten und Geschäften zu schätzen wissen.


Zusätzlich profitieren Sie als Investor von den inkludierten Garagen, die eine lukrative Zusatzeinnahmequelle darstellen. Diese Ausstattungsmerkmale machen diese Goldgrube mit Zukunft zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für alle, die Wert auf langfristige Rendite legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot!


Bausubstanz & Energieausweis

Letzte Modernisierung
2025
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Bei Besichtigung

Ausstattung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit Grundstück bietet nicht nur Platz für drei Familien, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre. Die Lage ist einfach unschlagbar, umgeben von Natur und Ruhe.


Das Haus besticht durch sein modernes Design und die hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für viel Licht im gesamten Haus. Die offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein und die geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Entspannen.


Das Highlight dieses Anwesens ist der weitläufige Garten, der jede Menge Potenzial für Ihren individuellen Anbau bietet. Gestalten Sie Ihren Traumgarten ganz nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die warmen Sommertage im Freien.


Die umliegende Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein und auch die Anbindung an die Stadt ist optimal. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben.


Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern!


Lagebeschreibung

Die Immobilie im Stadtteil Schwandorf besticht durch ihre ideale Lage und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.


Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind im Zentrum von Schwandorf schnell zu erreichen. Zudem ist die nächste Stadt nur eine kurze Autofahrt entfernt.


Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen freuen. Auch Universitäten sind gut erreichbar, um die Bildungsmöglichkeiten optimal zu nutzen.


Die gute Verkehrsanbindung mit einer nahen Haltestelle und einer Autobahnauffahrt in der Nähe sorgt für eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte.


Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung zu bieten hat, und entspannen Sie in dieser attraktiven Lage in Schwandorf.


Sonstige Angaben

Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1126418
HA2532121