Haus in Trunkelsberg

Dieses Einfamilienhaus in Trunkelsberg mit schönem, großen Garten sucht neue Bewohner. Es wurde im Jahr 1972 gebaut und wurde teilweise renoviert.
Geheizt wird über eine Ölheizung, Bj. 2008.
Am Eingang finden Sie eine Garderobe sowie einen kleinen Abstellraum. Der Flur führt direkt in die Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer sowie Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den großen Garten. Hier sehen Sie ein altes Schwimmbad, das allerdings außer Betrieb ist.
Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über zwei große Räume und ein weiteres, voll ausgestattetes Badezimmer!
Eine Garage mit angrenzendem Geräteschuppen runden das Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Garten/Gartenanteil

• Baujahr 1971


• 3 Schlafzimmer


• großer Garten mit Geräteschuppen


• Terrasse mit Überdachung


• Tageslichtbad im EG mit Dusche, Waschbecken und WC


• Tageslichtbad im DG mit Badewanne, Waschbecken und WC


• Stauraum im Keller


• Garage


• Carport für Wohnmobil

Die Gemeinde Trunkelsberg befindet sich am östlichen Stadtrand von Memmingen.
Sie ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Memmingerberg mit den Dörfern Benningen, Holzgünz, Lachen sowie Ungerhausen.
Ein Kindergarten, die Grundschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort vorhanden. Eine hervorragende Verkehrsanbindung besteht sowohl zur Stadt Memmingen, als auch zu den Autobahnen A7 / A96.

Hinweise zum GEG
Abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen
Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers kann es zu Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel kommen, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71, 72 GEG.
Wir empfehlen die Hinzuziehung eines Energieberaters zwecks Prüfung von Sanierungspflichten nach dem GEG sowie deren Kostenumfang.

Beachten Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen unter

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