Etagenwohnung in Augsburg (Innenstadt)

Diese neu renovierte, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Augsburger Innenstadt. Ein verglaster Balkon lädt zum Verweilen ein und ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Kellerraum und ein TG-Stellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Laminatböden, Fliesen, deckenhoch im Bad,
Echtholz-Furniertüren, geräumiger Maß-Einbauschrank in der Diele,
Naturholzfenster mit Wärmedämmverglasung und Rollläden.

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in der Nähe des bekannten Einkaufszentrums "City-Galerie" in der Augsburger Innenstadt.
Die zentrale Lage inmitten von großzügigen Grünanlagen und Bachläufen ist ein lebendiger und pulsierender Stadtteil mit regem Treiben und dennoch einem hohen Erholungswert.
Das hervorragend ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz mit verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien bindet das Viertel gut an die umliegenden Stadtteile an. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote prägen das Bild und machen die Innenstadt zu einem idealen Ort für Menschen, die das städtische Leben genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Für die neuwertige Maß-Einbauküche des Vormieters ist eine Ablöse fällig!

Einzelbesichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Anfragen durch Drittpersonen werden nicht beantwortet.

Bitte beachten Sie, Haustiere / Raucher sind in der Wohnung nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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