Maisonette in Rochlitz

Die denkmalgeschützte ehemalige Brauerei wurde ca. in 2021 hochwertig saniert und in 14 Eigentumswohnung aufgeteilt. Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 146 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Auf dem ca. 3.000 m² großen Grundstück befindet sich eine neue Grünanlage, in der u. a. ein Freisitz inkl. Grillplatz, Kinderspielgeräte etc. integriert wurden. Der Wohnung sind außerdem zwei Außenstellplätze auf dem Grundstück und ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Sauna, welche dem Hauptbad im oberen Geschoss angebunden ist und einen Kamin im Wohnbereich. Aktuell sind die Wohnung und die Stellplätze vermietet.

Ausstattung:

• Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung + Parkettfußboden + gespachtelte Wände + Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer und Küche + Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne + Gäste-WC mit großer bodengleicher Dusche + WM-Raum in der Wohnung + großer Spiegel im Hauptbad inkl. TV und LED- Beleuchtung + Handtuchheizkörper im beiden Bädern + Downlights in Küche, Flur, Badezimmern und AR. + Kaminofen im Wohnzimmer + Videogegensprechanlage + CAT 7 Verkabelung inkl. Datendosen + große Abstellkammer innerhalb der Wohnung + Kellerraum + PKW-Stellplatz (2 Plätze nebeneinander)

Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 14.784 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter sind Innenaufnahme nur in unserem Exposé enthalten, welches Sie gern anfordern können.

Diese stilvoll sanierte Eigentumswohnung befindet sich in absoluter Bestlage – direkt im Zentrum von Rochlitz. Hier verbinden sich urbanes Leben, historische Kulisse und naturnahe Erholung auf einzigartige Weise. Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Pflegedienste sind bequem fußläufig erreichbar. Familien profitieren von einer vollständigen Bildungsinfrastruktur – von Kinderbetreuungseinrichtungen bis hin zu sämtlichen Schulformen. Sportanlagen sowie das Freibad befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine nahegelegene Bushaltestelle sichert die flexible Mobilität im Alltag.
Was diese Lage besonders macht, ist die seltene Kombination aus Innenstadtlage und unmittelbarer Naturanbindung: Direkt angrenzend öffnen sich weitläufige Parkanlagen, Wälder sowie idyllische Rad- und Wanderwege entlang der Zwickauer Mulde. Das eindrucksvolle Schloss Rochlitz prägt das Stadtbild.
Rochlitz liegt zentral im sogenannten Sachsendreieck zwischen Leipzig, Dresden und Chemnitz. Die hervorragende Anbindung an die A72 (Richtung Leipzig/Chemnitz) sowie die A4 (Richtung Dresden) ermöglicht kurze Wege in die wirtschaftsstarken Metropolregionen. Leipzig erreichen Sie in weniger als ca. 45 Minuten. Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen Busverbindungen zu den DB-Bahnhöfen in Geithain (ca. 7 km) und Mittweida (ca. 14 km), wodurch auch ohne Pkw eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung gewährleistet ist.