Mehrfamilienhaus in Duingen

Ein gültiger Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges 3-Familienhaus in ruhiger Hanglage im Herzen von Coppengrave mit ca. 210 m² Wohnfläche, 12 Zimmern auf 3 Etagen und ca. 600 m² Grundstück, ideal als Kapitalanlage, Mietobjekt oder Mehrgenerationenhaus.
Zur Ausstattung gehören u. a. Terrasse mit Pavillon, große Balkonterrasse, Einbauküchen, Kaminofen (EG), Gartenhaus, Pool, Garage mit 3 Stellplätzen und Werkstatt, Photovoltaikanlage auf dem Garagendach sowie eine 2011 erneuerte Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung.
Wegen des sanierungsbedürftigen Daches (bereits Wasserschaden im OG), der Fassade und einer feuchten Stelle im Keller besteht Renovierungs-/Sanierungsbedarf; die Immobilie ist ab Oktober 2026 verfügbar.

3-Familienhaus / Mehrfamilienhaus

ca. 210 m² Wohnfläche

ca. 600 m² Grundstück

12 Zimmer

6 Schlafzimmer

4 Badezimmer

3 Etagen

renovierungsbedürftig (Dach / Fassade / Keller)

Wasserschaden im Obergeschoss (durch Dach)

ruhige Hanglage

Terrasse

große Balkonterrasse

Pavillon

Einbauküche

Kaminofen im EG

Gäste-WC

begehbare Dusche

Eckbadewanne

Gartenhaus

Pool

Keller

2 Garagen

Gas-Zentralheizung (2011)

Solarunterstützung

Photovoltaikanlage auf dem Garagendach

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Hanglage im Ortskern von Coppengrave und bietet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an die umliegenden Orte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und dörflichem Charakter verbinden möchten.

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Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
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