Doppelhaushälfte in Meinerzhagen

Diese großzügige und massiv gebaute Immobilie aus dem Jahr 1966 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² und einem 589 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einem gepflegten Umfeld.
Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und überzeugt mit einem gelungenen Mix aus zeitgemäßen technischen Ausstattungen und behaglicher Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Sauna, die moderne Solaranlage von 2021 mit einer Leistung von 7 kWp sowie der liebevoll angelegte Garten mit idyllischem Teich – ein Ort, der sofort zum Abschalten und Wohlfühlen einlädt.

Im Inneren erwarten Sie helle Räumlichkeiten mit einem angenehmen Wohncharakter. Die Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen schaffen ein harmonisches Ambiente. Dank eines durchdachten Raumkonzepts bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein Balkon und eine großzügige Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zu entspannten Momenten im Freien ein.

Auch technisch befindet sich die Immobilie auf einem guten Stand: weitere Infos auf Anfrage...

• Balkon/ Terrasse: 1 Balkon und 1 Terrasse


• Baujahr: 1966


• Boden: Fliesen und Parkett


• Dach: 2012| Dachdämmung: 2012


• Fassadendämmung: 2009


• Solaranlage aus 2021


• Elektroleitungen: teilweise ab 2002 erneuert


• Energieausweis: Bedarfsausweis


• Fenster: Kunststoff-Iso


• Frei: Nach Vereinbarung


• Grundstücksfläche: 589 m²


• Heizkörper: Radiatoren


• Heizung: Gasheizung aus 2002


• Kellerraum vorhanden


• Sauna


• Massivbauweise


• Stellplatz/ Garage: 1 Garage + 1 Carport


• Warmwasser: Über Heizung


• Wasserleitungen: tlw. erneuert ab 2003


• Wohnfläche: ca. 172 m²


• Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Diese einladende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Meinerzhagen. Eingebettet in eine malerische Umgebung, bietet das Objekt eine ideale Kombination aus Natur und städtischer Anbindung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre gepflegten Gärten und eine angenehme Gemeinschaftsatmosphäre aus.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.

Die reizvollen Wanderwege und Grünflächen in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft ein, was diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die ein harmonisches Lebensumfeld schätzen.

HOMEPAGE:

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