Etagenwohnung in Wilhelmshaven (Heppens)

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in bester Lage von Wilhelmshaven - Heppens

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Fairer Preis

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1.040 €

Kaltmiete

90,45 m²

3 Zi.

2. OG

26384 Wilhelmshaven / Heppens

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Abdenastraße 4
26721 Emden

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1911

Kosten

Kaltmiete
1.040 €
Nebenkosten
280 €
Kaution
1.900 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in den beliebten Jadelofts Wilhelmshaven!


Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Gestaltung und eine einladende Wohnatmosphäre. Mit ca. 90,45 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Raum für komfortables und stilvolles Wohnen – ideal für Paare oder kleine Familien.


Der offene Wohnbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.


Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die modernen Tageslichtbäder sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten Komfort im Alltag.


Die wichtigsten Daten auf einen Blick:



  • Wohnfläche: ca. 90,45  m²

  • 3 Zimmer mit offenem Wohn- und Kochbereich

  • Balkon

  • Helle Tageslichtbäder mit moderner Ausstattung

  • Lichtdurchflutete Räume

  • Ruhige Lage mit guter Anbindung

  • Abstellraum, Kellerraum und Stellplatz


Die Jadelofts bieten urbanes Wohnen in zentraler Lage von Wilhelmshaven, mit guter Anbindung an Innenstadt, Hafen und Naherholungsgebiete.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Stadtpark sind bequem zu Fuß erreichbar.


Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.05.2026


Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

90,6 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
1911
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
02.11.2031
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
90,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Ruhige und zentrale Lage

  • Historischer Charme

  • Denkmalschutz

  • Großzügige Raumaufteilung

  • Helle und moderne Gestaltung

  • Modernisiert

  • Einbauküche

  • Fußbodenheizung

  • Kabel-TV

  • Balkon

  • Kellerabteil

  • PKW-Stellplatz


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße in Wilhelmshaven. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie diverse Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.


Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem die Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können. Die Wilhelmshavener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.


Für Familien und Naturliebhaber bietet die Umgebung zudem schöne Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Nähe zum Hafen und zur Nordsee macht die Lage besonders attraktiv für alle, die das maritime Flair schätzen.


Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und urbaner Nähe – perfekt für alle, die das Leben in Wilhelmshaven genießen möchten.


Sonstige Angaben

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


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Abdenastraße 4
26721 Emden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1122582
25 335 050 17