Etagenwohnung in Ober-Mörlen

Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche, Balkon und PKW-Stellplatz in Ober-Mörlen

Dieses hochwertige 1-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines Neubaus im Wohngebiet „Schießhütte II“ in Ober-Mörlen. Die Wohnung befindet sich in der Endphase der Fertigstellung und wird voraussichtlich ab dem 01.05.2026 bezugsfertig sein. Die ruhige, naturnahe Lage bietet eine gelungene Verbindung aus modernem Wohnen und hoher Wohnqualität.

Das offen gestaltete Hauptzimmer vermittelt ein helles, freundliches Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für Schlafen, Wohnen, Essen und Arbeiten. Eine moderne Einbauküche, ausgestattet mit Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine und Kochfeld, ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Südausrichtung, der sonnige Stunden und entspannte Freizeitmomente garantiert.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, der für 50,-€ zusätzlich anzumieten ist.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser modernen Neubauwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

• dreifach verglaste Fenster
• elektrische Rollläden
• Raffstoreanlagen in den Wohn-/Essbereichen
• Aufzug
• Echtholz Parkett
• Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
• Sanitärinstallationen namhafter Hersteller
• Bäder mit hochwertigen Fliesen, bodengleiche Duschen
• Balkon
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Video-Wohnungsgegensprechstelle
• Pkw-Außenstellplatz

Im westlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Gemeinde Ober-Mörlen, zu der noch der Ortsteil Langenhain-Ziegenberg gehört. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 5.800.

Der charmante und gut gepflegte Ort Ober-Mörlen besitzt eine moderne Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztlicher Versorgung, Apotheken, Banken, Supermärkten, Tankstellen und kleineren Dienstleistern. Ebenso gibt es eine Vielfalt an gastronomischen Angeboten. Ebenfalls sind vier Kinderbetreuungseinrichtungen und eine ganztägige Grundschule in der Gemeinde ansässig.

Die Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallenspielplatz und der nahgelegene Flugplatz wecken die Unternehmungslust. Durch die Nähe zu Bad Nauheim erweitert sich das Angebot an Gastronomie und zahlreichen kulturellen Angeboten, wie Stadtfesten und musikalischen Veranstaltungen um ein Vielfaches. Besonders Naturliebhabern bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten mit den wunderbaren Rad- und Wanderwegen.

Mit der direkten Anbindung an die Autobahn A5 ist Ober-Mörlen verkehrstechnisch äußerst günstig zu regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Die Frankfurter Innenstadt ist rund 35 km entfernt und je nach Verkehrslage in etwa 25 bis 30 Minuten mit dem PKW erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Bahnhof in Bad Nauheim liegt ca. 7 km entfernt und ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Von dort aus bestehen hervorragende Zugverbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.