Erdgeschosswohnung in Bonn (Tannenbusch)

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bonn-Tannenbusch. Die ca. 1958 erbaute Wohnanlage umfasst 24 Wohneinheiten und wird professionell verwaltet.
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat vom Wohnzimmer einen Zugang auf die großzügige Terrasse mit viel Platz für einen Sitzbereich und einen Blick in den grünen Garten. Diese Wohnung hat einen individuellen Grundriss und bietet gut zu nutzenden Platz auf ca. 71 m² Wohnfläche. Die großen Fenster der Wohnung sorgen für beste Lichtverhältnisse: Sonne zu jeder Tageszeit. Weiterhin bietet die Wohnung eine Küche, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer sowie ein tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenplatz.
Ein eigenes Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Für alle Bewohner des Hauses befinden sich im Untergeschoss des Hauses ein Waschkeller, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Die Fenster sind doppelt verglast und haben Rollläden. Die Bodenbeläge wurden 2021 erneuert.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Kraft-Wärme-Kopplung aus dem Jahre 1998.
Derzeit wird das Dach komplett neu eingedeckt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss können Sie gerne per E-Mail einen Besichtigungstermin anfragen. Wir freuen uns auf Sie!

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und zentralen Lage von Bonn-Tannenbusch. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe zu erreichen. Auch Fachärzte, Apotheken, Kindergärten, verschiedene Schularten und Banken sind in der Ortschaft angesiedelt. Unter anderem zeichnet sich Tannenbusch durch die schnelle Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt aus. Das Stadtzentrum von Bonn erreicht man sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Fahrminuten. In Tannenbusch fahren die Straßenbahnlinien 16 und 63 in Richtung Bonn-Innenstadt und Köln. Diverse Buslinien und der Autobahnanschluss A 555 Bonn/Köln sind ebenfalls in Kürze erreichbar. Auch der Naherholungs- und Freizeitwert kommt in Tannenbusch nicht zu kurz. Hierfür sorgen z. B. die Tannenbuscher Düne, ein bekannter und beliebter Park.