Brettach - hochwertige 4,5 Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung

Im Orstkern von Brettach entstand 2021 ein modernes Wohn-/Geschäftshaus mit drei Wohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten (Arztpraxis, Zahnarzt, Physiotherapie).

im DG (Aufzug vorhanden) gelegen bietet die 4,5 Zimmer Wohnung einen modernen, zeitlosen Grundriss in Verbindung mit einer gehobenen Ausstattung.
Highlight ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einer Größe von rund 39m².

Die Wohnfläche beträgt 103m².

Beheizt wird die Wohnung energieeffizient über eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.

Eine Garage mit verbundenem Kellerraum rundet das ansprechende Angebot ab.

Die wesentlichen Details im Überblick:

• 4,5 Zimmer Mietwohnung


• 103m² Wohnfläche


• DG


• Bj. 2021


• hochwertige Einbauküche


• Aufzug


• Kaltmiete: EUR 1.200,-


• Garage: EUR 70,00


• frei ab 01.05.2026

Langenbrettach liegt im Osten des Landkreises Heilbronn auf Höhen zwischen etwas unterhalb von
170 bis fast 340 m ü. NN.
Die Gemeinde hat Anteil
an den Naturräumen Hohenloher-Haller Ebene und Schwäbisch-Fränkische Waldberge.

Brettach ist verkehrsgünstig zwischen der A81 (AS Neuenstadt) und der A6 (AS Öhringen) gelegen.

An den öffentlichen Nahverkehr ist Langenbrettach von Heilbronn bzw. Neckarsulm aus über die HNVRegionalbuslinien 620, 624 und 625 Richtung Neuenstadt angebunden. In Neuenstadt
(Busbahnhof Lindenplatz) muss auf die Linie 623 Richtung Neudeck bzw. Langenbeutingen
umgestiegen werden.
Die Busse verkehren von Montag bis Freitag mindestens im Stundentakt, zu den Hauptverkehrszeiten auch halbstündlich.

Zwei Kindertagesstätten sowie eine Grundschule runden die gute Infrastruktur in Brettach ab.

Quelle: Wikipedia.de