Gewerbe-Grundstück in Oschatz

Zum Verkauf steht ein unbebautes, voll erschlossenes Gewerbegrundstück (Erbbaurecht) mit einer Gesamtfläche von 3.810 m². Das Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet (Bebauungsplan Gewerbegebiet B) in etablierter Handelslage von Oschatz.

Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von frequenzstarken Filialisten wie ALDI Nord, expert Elektrofachmarkt, Ernsting’s family sowie ergänzender Gastronomie und einem Paketshop. Dieses Umfeld sorgt für hohe Kundenfrequenz, Sichtbarkeit und Synergieeffekte – ideale Voraussetzungen für die Entwicklung neuer Handels-, Dienstleistungs- oder Gewerbekonzepte.

Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von 68 Jahren (bis 13.07.2093).
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Bitte beachten Sie, dass das Grundstück ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.

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Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet B am westlichen Stadtrand der Großen Kreisstadt Oschatz.

Dies Lage zeichnet sich durch eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung aus, die optimale Erreichbarkeit gewährleistet.

Nur einen kurzen Fahrweg entfernt befindet sich die Bundesstraße B6, die als zentrale Verkehrsader der Region eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Wirtschaftszentren bietet.

Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe, was zusätzliche Flexibilität für Mitarbeiter und Kunden bedeutet.

Die Lage in einem etablierten Gewerbegebiet bietet zudem ein dynamisches Umfeld mit vielfältigen Synergien und Entwicklungsmöglichkeiten für verschiedene Gewerbezweige.

Das Grundstück ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann PROVISIONSFREI erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung des Grundstücks sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 67.000,00 €. Das Grundstück ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 33.500,00 € (50 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

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