Büro / Praxen in Brühl

(Objekt-Nr.: 226511 B)

Objektkategorie: Schreibtischplatz

Titel des Angebots: Schreibtischplätze 1

Beschreibung: undefined

Flexible Konditionen
Mindestlaufzeit: 1 Monat
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: 01.03.2026
Achtung: Die hier angegebene Fläche von 4qm entspricht der rein theoretischen Fläche, die ein einzelner Arbeitsplatz in etwa in Anspruch nimmt.

Im Gebäude gibt es zwei offene Arbeitsbereiche mit jeweils vier Arbeitsplätzen. Diese sind so konzipiert, dass sie eine abgeschottete, individuelle Arbeitsfläche bieten und keine Einsicht durch andere zulassen.

Jeder arbeitet eigenständig, profitiert von der gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur wie Küche, Besprechungsraum und Pausenbereich.
Ideal geeignet für kleine Unternehmen, Selbstständige oder Freiberufler, die Wert auf eine professionelle Umgebung und effiziente Ressourcennutzung legen.

Ausstattung auf einen Blick
• Neubau (Erstbezug) mit moderner, hochwertiger Bauweise
• Bodenheizung & Starkstromanschlüsse im gesamten Objekt
• Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche
• Zahlreiche Parkplätze, davon 1 Stellplatz pro Büro inklusive – Videoüberwacht
• Besprechungsraum, Küche & Pausenraum zur Mitbenutzung
• Internet & Reinigung im Mietpreis enthalten
• Kaffee-Flatrate inklusive

Konditionen
• Mindestlaufzeit: 3 Monate
• Kündigungsfrist: 1 Monat zum Monatsende
• Verfügbar: ab sofort
• Warmmiete inkl. aller Nebenkosten zzgl. 19 % MwSt.
• Keine Provision
• Preis für 1 Person – Raum nutzbar für bis zu 4 Personen

Top-Lage: Brühl-Ost
Zentrale Lage zwischen der Metropolregion Rhein-Neckar und der Rhein-Erft-Region. Perfekt angebunden für Kundenbesuche, Lieferanten oder tägliche Arbeitswege.

Verkehrsanbindung
• Autobahnanschlüsse: A553, A555, A61 – in wenigen Minuten erreichbar
• Ca. 15 Minuten Fahrtzeit nach: Köln-Zentrum, Bonn-Zentrum, Hürth, Frechen, Wesseling, Bornheim
• Schnelle Wege zur Köln Messe und zum Flughafen Köln/Bonn

Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV)
• Bahnhof Brühl: Regional- & Stadtbahn (RB, RE, KVB-Linie 18)
• Direkte Anbindung nach Köln, Bonn, Euskirchen, Erftstadt
• Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe – auch gut erreichbar ohne Auto

Ausstattungsmerkmale:

• W-LAN


• Internet


• Reinigung


• 24/7


• Drucker/Kopierer


• Firmenschild


• Kaffee/Tee Flatrate


• Postadresse


• Barrierefrei


• Empfang


• Hunde erlaubt


• Küche


• Meetingraum


• Parkplatz

Offener Arbeitsplatzbereich (maximal 4 Personen)
Jeder arbeitet eigenständig, profitiert von der gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur wie Küche, Besprechungsraum und Pausenbereich.
Ideal geeignet für kleine Unternehmen, Selbstständige oder Freiberufler, die Wert auf eine professionelle Umgebung und effiziente Ressourcennutzung legen.

Ausstattung auf einen Blick
• Neubau (Erstbezug) mit moderner, hochwertiger Bauweise
• Bodenheizung & Starkstromanschlüsse im gesamten Objekt
• Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche
• Zahlreiche Parkplätze, davon 1 Stellplatz pro Büro inklusive – Videoüberwacht
• Besprechungsraum, Küche & Pausenraum zur Mitbenutzung
• Internet & Reinigung im Mietpreis enthalten
• Kaffee-Flatrate inklusive

Konditionen
• Mindestlaufzeit: 1 Monate
• Kündigungsfrist: 1 Monat zum Monatsende
• Verfügbar: ab sofort
• Warmmiete inkl. aller Nebenkosten zzgl. 19 % MwSt.
• Keine Provision
• Preis für 1 Person

Top-Lage: Brühl-Ost
Zentrale Lage zwischen der Metropolregion Rhein-Neckar und der Rhein-Erft-Region. Perfekt angebunden für Kundenbesuche, Lieferanten oder tägliche Arbeitswege.

Verkehrsanbindung
• Autobahnanschlüsse: A553, A555, A61 – in wenigen Minuten erreichbar
• Ca. 15 Minuten Fahrtzeit nach: Köln-Zentrum, Bonn-Zentrum, Hürth, Frechen, Wesseling, Bornheim
• Schnelle Wege zur Köln Messe und zum Flughafen Köln/Bonn

Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV)
• Bahnhof Brühl: Regional- & Stadtbahn (RB, RE, KVB-Linie 18)
• Direkte Anbindung nach Köln, Bonn, Euskirchen, Erftstadt
• Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe – auch gut erreichbar ohne Auto