Loft in Hannover

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Denkmalschutz
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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890.000 €

Kaufpreis

190 m²

3 Zi.

2. OG

30449 Hannover

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Loft
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1917

Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Hausgeld
550 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein Loft mit dem gewissen etwas? Dieses lichtdurchflutete Hanomagloft wurde 2018 saniert und hochwertig ausgebaut. Die Deckenhöhe beträgt in fast allen Bereichen 4.70 Meter.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

113 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1917
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
113 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)


Bemerkungen:
Die offene Wohnküche von Warendorf lässt keine Wünsche offen. Alle Geräte sind von Gaggenau, ein großer Weinkühlschrank, ein Bora Kochfeld inklusive Dunstabzug, ein separater Tiefkühlschrank, Quooker Kalt/Warmwasserbereiter sowie eine Warmhalteschublade gehören dazu. Alle Auszüge sind elektrisch und die gesamten Fronten bestehen aus Glas. Die Wohnung ist mit raumlangen Eichendielen ausgestattet, welche ein gemütliches Wohnen ermöglichen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein begehbarer Kleiderschrank befinden sich direkt hinter dem Masterbad. Dieses besteht aus einer großen Rainshower Dusche, zwei großen Waschbecken und einem WC. Das Gäste WC verfügt über eine separate Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Der Essbereich ist geräumig und bietet Platz für einen großen Esstisch. Über die Treppe kommt man in den oberen Bereich welche über weitere Einbauschränke sowie einen großen Abstellraum verfügt. Das zweite Schlafzimmer/Arbeitszimmer bietet auch die Möglichkeit in eine zweite Etage zu gelangen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen großen überdachten Balkon.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Linden-Süd im Hanomaggebäude mit Blick auf den Hanomaghof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Im Gebäude befindet sich ein Fahrstuhl, ein eigener großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.


Der überdachte Stellplatz ist im Preis inbegriffen.
Es befinden sich zwei Anschlüsse für E-Fahrzeuge in unmittelbarer Nähe von 10 Metern, auch werden für das Gebäude zwei weitere E-Ladestationen erbaut.


Makleranfragen nicht erwünscht


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-111835
246658