Maisonette in Frankfurt am Main (Bockenheim)

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit 88 m² Wohn- und weiteren 67 m² größtenteils wohnlich ausgebauter Nutzfläche befindet sich in erstklassiger Lage im Frankfurter Diplomatenviertel. Sie ist von gepflegten Ein- und Dreifamilienhäusern auf wunderschönen Grundstücken umgeben.

Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten und hochwertig ausgestatteten Dreifamilienhaus und hat Zugang zu einem Gartenanteil, den die Stadt Frankfurt für diese Wohnung gepachtet hat.

Im geräumigen Dachgeschoss befinden sich ein großer, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur komplett zu öffnenden, circa 6 m² großen Dachterrasse, zwei Zimmer, eine große Küche, ein modernes Tageslichtbad und ein Galerieraum. Neben den 88 m² Wohnfläche bietet die Wohnung weitere 41 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche, wie beispielsweise den lichtdurchfluteten Galerieraum, der bisher als Büro und Schlafzimmer genutzt wurde und nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist. Ein circa 20 m² großer Hobbyraum mit großem Fenster gehört ebenfalls zur Wohnung und ist ebenfalls nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Er verfügt über eine Fußbodenheizung und ist als Gästezimmer mit eigenem Duschbad ausgebaut.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit Parkettdielen, einem modernen Badezimmer, vielen praktischen Einbauten, einer vollständig ausgestatteten, modernen Einbauküche, Fußbodenheizung und einem Skylineblick von der Dachterrasse.

Ein großräumiger Tiefgaragenstellplatz mit elektrisch zu öffnendem Rolltor sowie ein Tor zur Zufahrt zur Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden.

Es handelt sich um eine Wohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist geeignet für ein anspruchsvolles Paar oder eine kleine Familie, die gern im Grünen wohnt, in einem der angesagtesten Viertel von Frankfurt mit perfekter Infrastruktur.

• Kleine Wohneinheit


• Fußbodenheizung


• Vollholzdielen


• Viele Einbauschränke


• Moderne, helle Einbauküche mit Holzarbeitsplatte und allen Geräten


• Modernes Badezimmer mit Tageslicht


• Modernisiert im Jahr 2012


• Hochwertige Ausstattung


• Galerie im Spitzboden mit praktischen Einbauten und Klimaanlage ausgestattet


• Dachterrasse mit komplett zu öffnender Fensterfront und Skylineblick


• Zusätzlich ausgebaute Nutzfläche im Kellergeschoss, ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet und eigenem Badezimmer


• Tiefgaragenstellplatz


• Eingewachsener, schön angelegter Garten


• Gartennutzung hinter dem Haus (von der Stadt Frankfurt gepachtet)

Bereits um 1910 entwickelte sich das Frankfurter Diplomatenviertel als nördlicher Teil des Stadtteils Bockenheim – eine Bezeichnung, die bis heute auf die Vielzahl internationaler Konsulate verweist, die sich hier damals wie auch weiterhin befinden. Noch immer prägen eindrucksvolle Zeugnisse dieser Epoche das Quartier: repräsentative Villen im neoklassizistischen Stil, elegante Stadthäuser sowie hochwertige Apartments, vielfach eingebettet in ruhige, von altem Baumbestand gesäumte Straßen.

Das Diplomatenviertel vereint auf besondere Weise historische Bedeutung, architektonische Vielfalt und eine Atmosphäre kultivierter Zurückgezogenheit. Zahlreiche Anwesen wurden von namhaften Architekten ihrer Zeit entworfen und dienten im Laufe der Jahrzehnte Persönlichkeiten aus Diplomatie, Wirtschaft und Kultur als Wohnsitz. Die Bebauung spannt dabei einen harmonischen Bogen zwischen klassischem Glanz und zeitgemäßer Architektur – jedes Gebäude trägt mit seiner individuellen Geschichte zum unverwechselbaren Charakter des Viertels bei.

Neben seiner repräsentativen Wohnqualität überzeugt das Diplomatenviertel durch seine außergewöhnlich attraktive Lage. Die Frankfurter Innenstadt, das renommierte Westend mit Palmengarten, Botanischem Garten und Grüneburgpark sowie ein vielfältiges Angebot an kulturellen Einrichtungen und gehobener Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit zählt das Viertel auch heute zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Mainmetropole.

Die Anbindung ist ebenso exzellent wie die Lage selbst: Die U-Bahn-Stationen Kirchplatz und Leipziger Straße (U6 und U7), Straßenbahn- und Buslinien sowie die Nähe zur A66 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile und des Umlands.

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