Hallen / Lager / Produktion in Weyhe (Melchiorshausen)

Sie haben hier ein Gewerbegrundstück gefunden, das direkt an der Bundesstr. 6 (B6) in Weyhe liegt.
Für Sie bedeutet das: Sie werden von etwa 18.000 Fahrzeugen täglich wahrgenommen.

Nicht weit entfernt von Bremen und mit nahegelegener Autobahnanbindung steht die Gewerbefläche für Sie zur Disposition.
Die Firma Enerix zieht nach einigen Jahren der Anmietung nun nach Syke ins Gewerbegebiet um.
Somit wird diese Fläche zum 31.3.26 bereits zum Teil frei. Umzugsabschluss spätestens zum 30.06.26

Zu der genannten Lagerfläche stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

A. Bürogebäude direkt an der kleinen Halle mit ca. 300 m² Büro- und Präsentationsfläche
•Büro für den Betriebsleiter/Meister (Lagerhallenbüro in der Halle)
•Büro- bzw. Administrationsraum (60 m²) im Bürohaus direkt nebenan
•Präsentationsraum mit Schaufensterfläche für die Veranschaulichung Ihrer Produkte, ggf.

mit Bewirtungsmöglichkeiten

• Küche mit Einbaumobiliar


• Serverraum mit Anschlüssen


• .....

B. Kleine Halle mit Zugang vom Büro mit ca. 150 m²
Rolltor für LKW geeignet

C. 2 großen Hallen:
1 großes Rolltor für LKW
Hallen sind mit einer gemeinsamen Durchfahrt verbunden
Trennzaum bereits vorhanden
abgetrennter Büroraum in der vorderen Halle
Empore in der vorderen Halle
Fläche jeweils ca. 600 m²

D. Hoffläche:
Parkplätze für Mitarbeiter
Stellfläche für Fahrzeuge aller Art
Ca. 1.500 m²
...

Sie besitzen die Möglichkeit, folgende Flächen zu nutzen:
•Mitarbeiter-Küche
•Mitarbeiter-/Kunden-WC
•Serverraum

• 2 Büroräume incl. Empfangszimmer im EG


• 3 Büroräume im OG


• WC für Herren und Damen im OG


• Großer Panzerschrank im OG

An diesem Standort können sowohl Handels- als auch Produktionsbetriebe ihre Güter lagern und verarbeiten.

Die Lagerhallen bieten Ihnen die Möglichkeit, ein Hochregalsystem zu installieren, um z.B. Paletten oder Reifen zu lagern.

Zusätzlich zur Lagerfläche in der Halle können Sie die Freiflächen nutzen, um bspw. Ihre Auflieger dort abzustellen.

Neben der hervorragenden Anbindung durch die B 6 können auf dem Gelände der Lagerhallen problemlos LKWs rangieren und die benötigten Materialien anliefern bzw. abholen.

Der Eigentümer kann sich grundsätzlich viele denkbare Nutzungsmöglichkeiten der angebotenen Flächen vorstellen:
•Handelsbetriebe
•Produktions- bzw. Verarbeitungsbetriebe
•Speditionen
•Verpackungs-/Kommissionierungsunternehmen
•Gerüst-/Zeltverleiher
•Wohnmobilverleih bzw. –verkauf
•uvm.

Der Mietpreis hängt natürlich von der jeweils angemieteten Fläche ab und kann flexibel besprochen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns doch einfach an (0421 - 80 91 62 00) oder klicken Sie auf den Kontaktbutton und wir besprechen gemeinsam Ihre Möglichkeiten.

•Heizungsanlage (Öl)
•Starkstromanschluss
•Druckluftleitungen
•Großes Hallenrolltor
•Lichtdurchflutete Hallenfläche
•Hallenmeisterbüro
•40 to. Fußbodenlast
•Feuerlöscher
•Zugang zur Präsentationsfläche
•Helle Lichtanlage
•Gedämmtes Hallendach
•Freifläche ca. 1.500 m²
•Grundstückstor elektrisch
•Hervorragende Werbung direkt an der B 6 (täglich ca. 18.000 Fahrzeuge)
•Parkplätze in ausreichender Anzahl

Optimale Lage direkt an der Bundesstraße 6 (B 6).
Der bisherige Mieter hat extrem von der Lage profitiert und seinen Bekanntheitsgrad deutlich ausgedehnt.

Autobahnanbindung:
•A 1 Richtung Hamburg / Osnabrück (innerhalb 10 Minuten)
•A 27Richtung Cuxhaven / Walsrode (innerhalb 20 Minuten)
•A 28Richtung Oldenburg - Leer/ Delmenhorst – Stuhr (innerhalb 10 Minuten)

Flughafen / Airport:
•Bremen Airport (BRE) (innerhalb 20 Minuten)

Zuganbindung:
•GVZ (innerhalb von 25 Minuten)

Vorzüge für die Mitarbeiter:
•Gegenüberliegender Bäcker
•Imbiss
•div. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Netto, Rewe)

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.