Etagenwohnung in Stuttgart (Südheim)

Diese charmante 4‑Zimmerwohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einer warmen Atmosphäre und einer Aufteilung, die sich perfekt an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Ob als neues Zuhause für Paare oder Familien – oder als renditestarke Kapitalanlage: Diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie.

Wohnen mit Wohlfühlfaktor
Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entsteht sofort ein Gefühl von Offenheit und Geborgenheit. Der angrenzende Essbereich mit direktem Balkonzugang schafft fließende Übergänge zwischen drinnen und draußen – ideal für entspannte Frühstücke oder laue Sommerabende.

Flexibel nutzbare Zimmer
Zwei helle Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen: Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home‑Office – alles ist möglich.

Praktische Details, die den Alltag erleichtern
Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders in Haushalten mit mehreren Personen.

Auch für Kapitalanleger interessant
Dank der attraktiven Raumaufteilung, der hellen Wohnatmosphäre und der gefragten Wohnungsgröße eignet sich dieses Objekt hervorragend zur Vermietung. Eine stabile Nachfrage und gute Vermietbarkeit machen die Wohnung zu einer lohnenden Investition.

4 Zimmer
Balkon
sehr Hell
separates WC
Parkett
sehr großes Wohnzimmer
Einbauschränke
momentan lukrativ vermietet

Heslach ist ein historisch gewachsener Stadtteil im Süden von Stuttgart und gehört zum Stadtbezirk Stuttgart-Süd. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und Grünflächen.

Heslach ist bekannt für seine Nähe zur Natur. Der Stadtteil liegt am Rande des Stuttgarter Stadtwaldes, der zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Ein Highlight sind die Heslacher Wasserfälle, die in einem idyllischen Tal liegen und ein beliebtes Ausflugsziel sind.

In Heslach gibt es eine lebendige Kulturszene mit zahlreichen Veranstaltungen und Festen. Das Kulturzentrum Merlin bietet ein vielfältiges Programm aus Theater, Musik und Kunst. Zudem gibt es viele kleine Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Heslach ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit der U-Bahn-Linie U1 und mehreren Buslinien ist der Stadtteil schnell und bequem zu erreichen. Auch die Nähe zur Innenstadt macht Heslach zu einem attraktiven Wohnort.

In Heslach gibt es mehrere Schulen und Kindergärten sowie soziale Einrichtungen, die das Leben im Stadtteil bereichern. Besonders hervorzuheben ist das Engagement der Bürgervereine, die sich aktiv für die Belange der Bewohner einsetzen.

Die angegebenen Daten und Informationen wurden von der Immobilien Crew gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung von den Eigentümern, respektive Bauträgern, zur Verfügung gestellt. Die Immobilien Crew kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren

Unser Service für Sie:

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