Dachgeschosswohnung in Lamspringe

Keller

Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Lamspringe – frisch renoviert !

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370 â‚¬

Kaltmiete

50 m²

2 Zi.

LindenstraĂźe 5
31195 Lamspringe

Gewerblicher Anbieter

Steckenpferd Immobilien GmbH
Hildesheimer Str. 93
30173 Hannover

Details

Grundstücksfläche
775 m²
Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1955

Kosten

Kaltmiete
370 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
120 €
Kaution
1.110 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Ab sofort steht diese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Lamspringe zur Vermietung bereit.


Die lichtdurchfluteten Räume unter dem Dach verleihen der Wohnung eine besonders behagliche Atmosphäre und schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ob entspannte Abende im gemütlichen Wohnzimmer oder ruhige Stunden im separaten Schlafzimmer – hier findet man seinen persönlichen Rückzugsort.


Ideal geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine angenehme Wohnlage legen. Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit zur Gartennutzung – perfekt, um sonnige Tage im Grünen zu genießen und dem Alltag für einen Moment zu entfliehen.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1955
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
GĂĽltig bis
31.12.2026
Endenergiebedarf
200 kWh/(m²*a)

Ausstattung

• Wohnfläche: ca. 50 m²
• Zimmer: Wohnzimmer + Schlafzimmer
• Badezimmer: mit Badewanne und Fenster
• Etage: Dachgeschoss (2. OG)
• Frisch renoviert – sauberer Zustand
• Gartennutzung inklusive
• Helle Räume durch gute Belichtung


Ihr perfekter Start in die erste eigene Wohnung!


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Lamspringe, eingebettet in eine ruhige und grĂĽne Wohnlage, die Ruhe und Naturverbundenheit mit guter Erreichbarkeit kombiniert.
Lamspringe ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen, bekannt als staatlich anerkannter Erholungsort mit historischem Ortskern und abwechslungsreicher Landschaft.


Direkt vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: gemütliche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie ein reges Vereinsleben. Besonders Familien und Naturfreunde schätzen die Umgebung mit weitläufigen Rad- und Wanderwegen, Spielplätzen und dem beliebten Waldbad Lamspringe – nur wenige Minuten entfernt.


Die zentrale Lage ermöglicht zugleich eine gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsverbindungen: Die A7 ist schnell erreichbar, und größere Städte wie Hildesheim oder Göttingen sind bequem mit dem Auto zu erreichen.


Kurz gesagt: hier Wohnen bedeutet naturnahes, ruhiges Leben mit sehr guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität – perfekt für ein harmonisches Zuhause im Grünen.


Sonstige Angaben

Wenn Sie sich vor Ort von dieser tollen Wohnung überzeugen möchten, dann laden wir Sie herzlich kurzfristig ein.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage mit Angabe zu Ihrer Person und Ihrer beruflichen Situation.


Ihr Steckenpferd-Team – Weil Immobilien Freude machen!


Haftungshinweis: Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Alle Angaben, Rechte- und Druckfehler sowie Irrtümer sind auf seine Richtigkeit vom Interessenten selbst zu prüfen, sodass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag.


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Gewerblicher Anbieter

Steckenpferd Immobilien GmbH
Hildesheimer Str. 93
30173 Hannover

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1113426
VER-LAM-L5