Wohnung in Leipzig (Plagwitz)

Leipzig-Plagwitz! SANIERTE attraktive 2,5-Raumwohnung frei
EG, barrierearm, WG geeignet
Bitte zunächst um Zusendung der Mieterselbstauskunft (2 Seiten, siehe Anzeige)

Vielen Dank!

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das Mehrfamilienhaus (Bj. um 1910) wurde liebevoll und umfangreich nach energieeffizienten Gesichtspunkten in 2017/2026 saniert. Durch Wärmedämmung und neue Technik sparen Sie üblichen Kosten für Heizung und Warmwasser! Auf dem Innenhof befindet sich ein Grillplatz sowie Stellmöglichkeiten für Fahrräder. 4 Garagen sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.

AUSSTATTUNG:

2,5-Raumwohnung im Erdgeschoss (WE0001)

- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche (alle Anschlüsse für Einbauküche vorhanden, siehe Plan)
- 1 Tageslichtbad, WC, Waschmaschinenanschluss, Wanne mit Dusche
- 1 Flur
- 1 Balkon (Westseite)
- Böden: Fliesenboden (hochwertig, großformatig), Laminat
- Wände: verputzt
- Heizung zentral, nachträglicher Kamineinbau möglich
- 1 Keller
- Innenhof mit Fahrradabstellplatz, Grillplatz

- Mindestmietdauer 24 Monate
Besichtigung täglich nach Absprache möglich.

LAGEBESCHREIBUNG:

Plagwitz ist ein Stadtteil von Leipzig. Bis zu seiner Eingemeindung 1891 war der Ort eine selbständige Gemeinde, heute ist Plagwitz gemäß der kommunalen Gliederung Leipzigs ein Ortsteil im Stadtbezirk Südwest. Er liegt ungefähr 3 Kilometer westlich des Stadtzentrums und grenzt im Norden an Lindenau, im Osten an Schleußig, im Westen an Neulindenau und im Süden an Kleinzschocher.

Das Objekt befindet sich in der Nähe der neu errichteten Schwimmhalle (Sportbad an der Elster) und dem Leipziger Volkspark mit Freibad (Freibad Kleinzschocher) und Stadion. Über die 'grüne Passage' an der Weißen Elster kann man bis ins Zentrum, die Südvorstadt, nach Connewitz und sogar bis nach Markkleeberg an den Cospudener See gelangen.

Das Gebietszentrum ist der 'Adler', die Kreuzung von Antonien- und Zschocherscher Straße, in deren Umfeld sich verschiedene Ladengeschäfte und gastronomische Einrichtungen angesiedelt haben. Hier finden Sie auch Schulen und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kulturelles Highlight des Viertels bildet die wiedereröffnete Schauburg mit anspruchsvollem Programmkino.

Verkehrsanbindung: Bus (60, N3) und Straßenbahn Tram (1, 2, 3, 13) in 1 Minute Entfernung

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kino, Schwimmbad direkt in der Nähe