Wohn-Grundstück in Kirn

Baugrundstück

Das Grundstück hat eine deutliche Hanglage mit verschiedenen Ebenen, die von der Straße aus ansteigen. Es handelt sich um eine Baulücke, die teilweise erschlossen ist, da sie an einer öffentlichen Straße liegt. Es fehlen noch Strom-, Wasser-, Abwasser- und Telekommunikationsleitungen, aber im Prinzip ist das Grundstück erschließbar, jedoch mit erheblichem Aufwand. Es ist teilweise umzäunt mit Mauern, Zäunen und Hecken, sowie einer Stützmauer entlang der Straße. Der Baugrund besteht sowohl aus natürlichen als auch aufgeschütteten Materialien, dessen Tragfähigkeit durch eine Baugrunduntersuchung bestätigt werden muss. Es ist möglich, ein Wohnhaus oder einen nicht störenden Handwerksbetrieb zu errichten, während die Errichtung eines Gewerbebetriebs gewissen Einschränkungen unterliegt. Im hinteren, steileren Bereich war früher eine Bewaldung vorhanden, während der vordere Bereich als Lagerfläche genutzt wurde.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 40.000,00 EUR.

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