Mehrfamilienhaus in Karith

A) Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, teilweise ausgebautes Dachgeschoss und Keller, mit einer Wohnfläche von 256 m², Baujahr 1910 -

B) Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, teilweise ausgebautes Dachgeschoss und Keller, mit einer Wohnfläche von 195 m², Baujahr 1910

Die Außenanlagen sind teilweise verwildert und es gibt seit vielen Jahren Leerstand. Es wurden keine Modernisierungsmaßnahmen seit 25 Jahren durchgeführt. Die Grundstücke sind bauordnungsrechtlich als ein Baugrundstück zu behandeln aufgrund einer Vereinigungsbaulast. Aufgrund der Zerlegung des Stammgrundstücks gibt es interne Grenzbebauung. Das Anwesen ist ein Kulturdenkmal als Teil eines Gutshofs mit Parkanlage. Die Gebäude unterliegen dem Denkmalschutz und stammen vermutlich aus der Barockzeit. Trotz des mäßigen Bauzustandes ist ein Rückbau aufgrund der Denkmalwürdigkeit nicht möglich. Es wird davon ausgegangen, dass eine Kernsanierung notwendig ist. Eine Innenbesichtigung der Häuser war nicht möglich.

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Verkehrswert: 9.000,00 EUR.

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