Doppelhaushälfte in Herzogenrath

Eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 steht zur Versteigerung. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 165,83 m², ist unterkellert und umfasst außerdem eine unterkellerte Garage sowie einen Garten. Der Verkehrswert beinhaltet Zubehör im Wert von 14.000 EUR (Photovoltaikanlage und PKW-Ladestation). Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, eine Waschküche, einen Trockenraum, einen Heizungsraum und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich eine Essdiele, eine Garderobe, ein WC, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt einen Flur, ein Bad, vier Zimmer und einen Balkon. Zudem gibt es noch einen Speicherraum im Dachgeschoss.

Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe des Herstellers Vaillant betrieben, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer erwärmt wird. Das Haus weist einen mittleren Modernisierungsgrad auf und befindet sich ansonsten im baujahrestypischen Wartungszustand mit einigen Instandhaltungsrückständen. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 329.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 230.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.