Einfamilienhaus freistehend in Unkenbach

Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und ausbaufähigem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 163 Quadratmeter und es verfügt über zwei Schuppen. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut, mit einem Anbau und Umbau im Jahr 1967 sowie den Schuppen aus dem Jahr 1968. Zusätzlich gehören auch Land- und Forstwirtschaftsflächen dazu. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Kellerraum, im Erdgeschoss gibt es Flur, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, zwei Bäder, drei Zimmer und ein Balkon.

Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt, mit einem zusätzlichen offenen Kamin im Erdgeschoss. Der Grundriss ist funktional gestaltet und entspricht dem Baujahr des Hauses. Der bauliche Zustand ist schlecht, mit einem erheblichen Wartungsstau und Renovierungsbedarf. Es sind größere Schäden wie Risse im Gebäude, mangelhafte Dachabdichtung und signifikante Feuchteschäden erkennbar.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 88.930,00 EUR.

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