Einfamilienhaus freistehend in St. Katharinen (Sankt Katharinen)

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 220 m², die Nutzfläche 5 m². Das Haus verfügt über eine Garage und wurde 1966 erbaut. Teile der Fenster wurden 1998 erneuert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, Heizungsraum, Öllager und eine Fläche von 5,57 m². Die Einliegerwohnung umfasst ein Windfang, zwei Flure, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC und eine Küche auf einer Fläche von 68,96 m². Im Erdgeschoss gibt es zwei Flure, ein Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche/WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf insgesamt 94,24 m². Das Dachgeschoss bietet einen Flur, zwei Abstellräume und zwei Zimmer auf einer Fläche von 57,78 m².

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2000 installiert wurde, ergänzt durch einen Kachelofen. Das warme Wasser wird mithilfe eines Durchlauferhitzers bereitgestellt. Das Wohnhaus insgesamt befindet sich in einem energetisch und technisch veralteten Zustand, mit erkennbarem Unterhaltungsbedarf. Einige Bereiche im Dachgeschoss sind noch im Rohbauzustand. Die Außenanlagen wurden vernachlässigt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 153.000,00 EUR.

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