Einfamilienhaus freistehend in Neuhausen ob Eck

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und Doppelgarage. Das Haus ist eingeschossig, vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 233 m² Wohnfläche. Es wurde im Jahr 2004 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung:

Im Keller (Einliegerwohnung) befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche und Erker, insgesamt 78 m² groß.

Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Erker sowie eine Terrasse.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Diele, den Heizraum, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Loggia, insgesamt 155 m² groß.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Etagen, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnbereich/Erdgeschoss. Es besteht ein erkennbarer Bedarf an Fertigstellungsarbeiten und es sind Unterhaltsmängel vorhanden (wie erhebliche Schimmelschäden im Untergeschoss und Erdgeschoss, Risse in der Fassade, Eigenleistungen von Heimwerkern im Ausbau). Zudem gibt es eine Regenwasserzisterne zur Bewässerung des Gartens.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 390.000,00 EUR.

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