Mehrfamilienhaus in Oer-Erkenschwick (Oer)

A) Ein freistehendes zweigeschossiges Fachwerkhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 119 m², einem Garten und zwei Stallgebäuden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1786 und wurde 2008 umgebaut.

B) Ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen auf zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 272 m² und die Nutzfläche 90 m². Das Haus verfügt über Balkone, eine Terrasse, einen Garten und eine Fertiggarage. Baujahr: 1962.

C) Ein unbebautes Grundstück.

D) Ein unbebautes Baugrundstück.

A) Das Gebäude wird als Kindertagesstätte genutzt, gemäß dem Mietvertrag vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2038; B) Einige der Wohnungen sind vermietet; C) Das Grundstück liegt ungenutzt und aufgrund seiner Lage wird es gemäß § 35 des Baugesetzbuches als Außenbereich eingestuft; Im Flächennutzungsplan ist es als Wohnbaufläche ausgewiesen und wird daher als potenzielles Bauland betrachtet.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.840.000,00 EUR.

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