Erdgeschosswohnung in Kolitzheim

Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 48 Quadratmetern und einer Gesamtnutzfläche von 70 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einer Küche und einem Wohnzimmer und Nebenräumen im EG. Zusätzlich gehören noch drei Kellerräume (98 Quadratmeter Nutzfläche) und eine Garage dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut. Gleichzeitig wird eine weitere Wohnung zur Versteigerung angeboten.

Zwei von den drei Kellerräumen wurden zu einem Badezimmer und einem einfachen Hobbyraum umgestaltet, während der dritte Raum als früherer Weinkeller genutzt wird. Der Ausbau des Kellergeschosses ist nicht zulässig. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen Stahl-Kaminofen für feste Brennstoffe im Bereich des ehemaligen Weinkellers. Zudem ist eine Salztabs-Wasserenthärtungsanlage vorhanden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459795.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 223.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 156.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.