Erdgeschosswohnung in Osterburken

Die Wohnung im Erdgeschoss mit der Nummer A verfügt über eine Wohnfläche von 132,85 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer (Salon). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1817, und im Jahr 1993 wurde eine Terrasse angebaut.

Die momentan vermietete Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus. Sowohl die Küche als auch das Bad sind im Vergleich zu den anderen Wohnräumen sehr klein und nur über angrenzende Räume erreichbar, was die allgemeine Gestaltung des Grundrisses beeinträchtigt. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Die Heizung erfolgt gemäß den Vorgaben des Bezirksschornsteinfegers über eine Einraumfeuerungsanlage, die feste Brennstoffe verwendet. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Die Terrasse wird von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt. Das Wohnhaus weist erheblichen Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf auf, insbesondere in Bezug auf die Heizungsanlage, die Fenster und einige Teile der Fassade.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 164.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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