Maisonette in Weyhe (Kirchweyhe)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Kapitalanleger aufgepasst - Maisonettewohnung in Bestlage von Kirchweyhe!

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219.000 €

Kaufpreis

79 m²

4 Zi.

28844 Weyhe

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
Blockener Str. 2
28816 Stuhr

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Maisonette
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1981

Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
3,57%
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Maisonettewohnung erwartet Sie im ersten Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses direkt am Weyher Marktplatz.
Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine jahrelang zuverlässige Vermietung.


Das untere Geschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem einladenden, südlich ausgerichteten, Balkon. Zusätzlich befindet sich hier ein Gäste-WC und eine gut ausgestattete Küche.
Eine offene Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein ebenso einladendes Gästezimmer sowie ein Büro vorfinden. Abgerundet wird die obere Etage durch ein 2007 modernisiertes Badezimmer mit Dusche.


Ein eigener Kellerraum sowie ein separater Waschraum, der mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und ein Stellplatz gehören ebenfalls dazu und runden das Angebot optimal ab.


Erleben Sie diese gepflegte und einladende Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Innenaufnahmen der Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1981
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
14.03.2028
Energieverbrauchskennwert
105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • Gaszentralheizung aus 2013

  • Dach aus 1998

  • Fenster (größtenteils) aus 2025

  • Duschbad aus 2007

  • Gäste-WC

  • Balkon

  • Kellerraum

  • Stellplatz

  • zuverlässig vermietet seit 1999


Lagebeschreibung

Diese exquisite Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Weyhe, unweit des charmanten Weyher Marktplatzes.
Die zentrale Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof, sondern auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die allesamt fußläufig erreichbar sind. Ärzte und eine Auswahl an Restaurants ergänzen das umfangreiche Angebot der Umgebung.


Familien profitieren von der nahen Verfügbarkeit mehrerer Kindergärten und Schulen innerhalb des Ortes. Pendler und Vielreisende schätzen die schnelle Anbindung an die Autobahn A1, die über Brinkum oder Weyhe/Arsten bequem zu erreichen ist, und somit eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.


Diese Lage kombiniert urbanen Komfort mit der Ruhe und Beschaulichkeit einer ländlichen Gemeinde und bietet so ein angenehmes Wohnumfeld für jede Lebensphase.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
Blockener Str. 2
28816 Stuhr

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1108052
006-WEST-139