Sonstige in Augsburg (Innenstadt)

Balkon/­Terrasse
Einbauküche

Seltene Chance: Ausbaufähiger Dachboden mit großem Potenzial im Bleich und Pfärrle in Augsburg

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120.000 €

Kaufpreis

77,06 m²

2 Zi.

5. OG

Grundriss

86152 Augsburg

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Sonstige
Etage, Geschoss
5
Etagenzahl
5
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1955

Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
2,38 %
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Objektbeschreibung

Der großzügige Dachboden mit ca. 77,06 m² möglicher Wohnfläche bietet außergewöhnliches Ausbaupotenzial.


Mit ausreichend Raumhöhe und flexibler Gestaltung lässt sich eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung schaffen. Eine ideale Möglichkeit für Investoren, Wohnraum in einer stark nachgefragten Lage zu schaffen und die Wertsteigerung des Objekts zu erhöhen.


Die Lage in der Mülichstraße garantiert ruhiges Wohnen bei gleichzeitig schneller Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV.


Bei Fragen oder Interesse am Ausbau stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
31.08.2018
Gültig bis
31.08.2028
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Der Dachboden befindet sich in einer ruhigen und dennoch absolut zentralen Stadtlage in Augsburg, in der Nähe des Augsburger Doms. Durch diese optimale Wohnlage befinden sich alle Dinge des täglichen Lebens, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken usw., in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt liegen die Haltestellen von Bus und Straßenbahn, die somit eine gute Anbindung an alle weiteren Stadtteile bieten. In der City (ca. 8 Gehminuten) mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kinos, Gaststätten, Cafés usw. werden vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack angeboten. Der wunderschön angelegte Hofgarten, nur wenige Gehminuten entfernt, sowie der Fronhof mit seinen römischen Ausgrabungen bieten Entspannung und Erholung direkt vor Ihrer Haustür.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1107899
723644