Einfamilienhaus freistehend in Estorf

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Hier wird Ihr Traum von Freiheit wahr: Großes Anwesen mit Gartenteich

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599.000 €

Kaufpreis

218 m²

5 Zi.

Grundriss

21727 Estorf

Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Podbielskistraße 333
30659 Hannover

Details

Grundstücksfläche
34.500 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1993

Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
6
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

In einer naturnahen Umgebung in Estorf präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Alleinlage als ideales Refugium für Familien, die Ruhe, Raum und stilvolle Ausstattung schätzen. Das Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein zusätzliches Nebengebäude in Form eines Wohngebäudes bietet flexiblen Platz für Wohnen, Arbeiten oder Gäste. Die positiven Eigenschaften des Areals ermöglichen zudem eine problemlose Haltung von Pferden, was dieses Objekt besonders für tierliebe Käufer attraktiv macht.


Der großzügige Außenbereich lädt mit einem Wintergarten sowie einer ca. 34.500 m² großen Grundstücksfläche inklusive Gartenteich zu viel Zeit im Freien ein und schafft eine idyllische Lebensqualität unter freiem Himmel. Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine praktische Ausstattung: Sechs Freistellplätze und eine Garage bieten großzügigen Parkraum für Pkw und Hobbyfahrzeuge.


Im Innenbereich sorgt eine vielseitige Ausstattung für Komfort: Eine Einbauküche, die moderne Funktionalität mit stilvollem Design verbindet, ergänzt durch einen Kaminofen, der an kalten Tagen für behagliche Wärme und Wohlgefühl sorgt. Dieses Objekt verbindet naturnahes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort und bietet Raum für individuelle Entfaltung in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.
Das Nebengebäude ist ausgebaut und kann als Wohnraum genutzt werden. Hierin befinden sich drei Wohn-und Schlafräume, eine Küche und ein Badezimmer.
Insgesamt hat das Nebengebäude eine Nutzfläche von ca. 110qm


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1993
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
24.05.2034
Energieverbrauchskennwert
116 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Garage
Einbauküche
Nebengebäude als Gästehaus nutzbar
sehr großes Grundstück
eigener See
Wintergarten
Kamin


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Podbielskistraße 333
30659 Hannover

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1107380
IM26023975