Wohn-Grundstück in Oberau

In sonniger Lage von Oberau befindet sich dieses ca. 449 m² große, erschlossene Baugrundstück, das sich ideal mit einem Einfamilienhaus bebauen lässt. Das Grundstück ist eben, nach Süden ausgerichtet und von Norden her über eine private Zufahrt erschlossen.
Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, so dass sich die mögliche Bebauung an der umliegenden Bebauung orientiert (§34 BauGB).
Der Kaufpreis beinhaltet das erschlossene Baugrundstück und einen 1/3-Anteil an der gemeinschaftlichen Erschließungsstraße.
Auf einem ca. 2.350 m² großen Areal entstehen vier Grundstücke für Einfamilienhäuser mit Größen zwischen ca. 440 m² und ca. 688 m² sowie eine private Erschließungsstraße.

Wahlweise ist auch der Kauf eines schlüsselfertig errichteten Einfamilienhauses möglich. Details erörtern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ein Termin vor Ort ist nach Absprache jederzeit möglich. Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.

Oberau liegt 8 km von Garmisch-Partenkirchen direkt unter dem höchsten Berg Deutschlands - der Zugspitze.

Wer hier nach gut einstündiger Fahrt dem Eilzug von München nach Garmisch entsteigt, denkt wohl selten daran, dass diese Strecke vor gut hundert Jahren nur zweimal wöchentlich in mehrstündiger, strapaziöser Kutschfahrt zu bewältigen war. So steht der Ankömmling, ob mit der Bahn oder über die Autobahn (A95) gekommen, unvermittelt in der Mitte zwischen Ester- und Ammergebirge, hinter sich Moore und Auen des Voralpenlandes, vor sich das gewaltige Wettersteinmotiv - und er braucht wohl
einige Zeit, bis er sich dem nicht weniger reizvollen Ort Oberau mit allen Sinnen zuwenden kann. Oberau ist der Schnittpunkt zweier "Erlebnis-Täler", denn hier zweigt die Straße nach Kloster Ettal und Linderhof, dem Märchenschloß Ludwig II., sowie in das Ammertal von der Olympiastraße ab. Oberau bietet ein umfangreiches Freizeitangebot wie Golfspielen, Radwandern, Mountain-Bike-Touren, Drachen- und Gleitschirmfliegen, 12 Bergbahnen in Garmisch-Partenkirchen (8 km von Oberau entfernt), Skifahren, Langlaufen, Bauerntheater u. v. m.. Nicht zu vergessen ist das Alpenschwimmbad, womit Oberau einen weiteren attraktiven Freizeitwert geschaffen hat.