Dachgeschosswohnung in Winterbach

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Winterbach bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare – ideal zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage. Das im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit einem hellen Wohnbereich und offener Küche, die ein modernes, kommunikatives Wohngefühl schafft.
Nicht zu vergessen die Galerie, die über eine Raumspartreppe erreicht wird.
Ein separates Schlafzimmer mit kleinem Balkon sorgt für Privatsphäre und Ruhe.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und entspricht einer gepflegten Ausstattungsqualität.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, da das Gebäude unterkellert ist.
Des Weiteren gehören ein Hobbyraum und eine Garage, ausgestattet mit elektrischem Sektionaltor zu diesem attraktiven Angebot und sind bereits im Kaufpreis beinhaltet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich damit auch für kurzfristige Umzugs- oder Investitionspläne.

Die eigenständige Gemeinde Winterbach im mittleren Remstal ca. 25 km östlich von Stuttgart und ca. 3 km westlich von Schorndorf gelegen, ist durch die S-Bahn und die vierspurige B29 sehr gut erreichbar. Mit der S-Bahn ist man in ca. 30 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof und in ca. 60 Minuten direkt am Flughafen. Winterbach ist eine der ältesten Siedlungen im Remstal und besteht aus den Teilorten Winterbach, Engelberg und Manolzweiler.
Es gibt zahlreiche Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule sowie eine Waldorfschule auf dem Engelberg. Weiterführende Schulen befinden sich in Schorndorf, Remshalden oder Weinstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden, ebenso eine Apotheke, Ärzte und Therapeuten. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte rund um die sanierte Ortsmitte mit Marktbrunnen laden zum Einkaufen und Verweilen ein. Winterbach verfügt über ein umfangreiches Kulturprogramm, über ein Dorf- und Heimatmuseum sowie über ein landschaftlich herrlich gelegenes Freibad. Das Gebiet rund um den Lehenbach Stausee lädt zum Wandern und Spazieren ein. Unter Mitwirkung der zahlreichen aktiven Vereine ist das alljährliche Brunnenfest Höhepunkt der reichhaltigen Veranstaltungen und Freizeitangebote. Am nördlichen Ortsrand befindet sich ein Gewerbegebiet.

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