Wohn-Grundstück in Adelsdorf

Wohnbaugrundstück über 10% günstiger als im Wohnbaugebiet Aischtalring!

Voll erschlossenes und sofort bebaubares Grundstück in 91325 Adelsdorf-Aisch, Erlenweg 23, Flurstück-Nr. 158/114.

Grundstücksfläche ca. 734 qm
Breite ca. 21,5 m
Tiefe ca. 34,1 m

Es kann auch nur ein Grundstücksanteil von 367 qm für 183.500 Euro für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte erworben werden.

Aktuell gültiger Bebauungsplan Aisch/Fürstenberg aus dem Jahr 1974:

• Reines Wohngebiet (WR)


• 1 Voll- und Untergeschoss (I+U)


• Grundflächenzahl (GRZ) 0,4
  = max. 294 qm bebaubar


• Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6
  = max. 440 qm Gesamtfläche über 2 Geschosse


• Einzel- und Doppelhäuser (E+D)


• Sattel- und Walmdach (SD+WD)


• kein Bauzwang


• keine Belastungen


• Befreiungen auf Anfrage möglich

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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