Villa in Nauen (Börnicke)

barrierefrei
Dachboden
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC

Ihr Traum wird Wirklichkeit - Villa mit Charme und Komfort in Nauen

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477.799 €

Kaufpreis

158,76 m²

2 Zi.

Grundriss

14641 Nauen

Gewerblicher Anbieter

allkauf Haus GmbH
Heerstraße 606 a
13591 Berlin

Details

Grundstücksfläche
536 m²
Zimmerzahl
2
Haustyp
Villa
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2026

Kosten

Kaufpreis
477.799 €
Käuferprovision
keine
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre maßgeschneiderte Villa in Nauen, ein Zuhause, das Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen perfekt verkörpert. Dieses exklusive Objekt wurde mit höchster Präzision und Liebe zum Detail projektiert, um Ihren persönlichen Lebensstil optimal zu unterstützen.


Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,76 m², die Ihnen Raum für Komfort und Entfaltung bietet. Das großzügige Grundstück von 536 m² lädt zum Träumen und Genießen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohnbereich individuell zu gestalten.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung dieser Villa überzeugt durch durchdachte Details und moderne Technik. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der für warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der ausbaubare Dachboden bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen und Stauraummöglichkeiten.


Die Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung. Der Niedrigenergie-Standard unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Hauses. Die Bodenbeläge können nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden und bieten Ihnen maximale Flexibilität.


Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Nauen, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Der Standort bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Mit drei Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist diese Villa ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.


Sonstige Angaben

Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie maximale Flexibilität und Kostenersparnis. allkauf steht für höchste Sicherheit und Qualität: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie und Festpreisgarantie sind nur einige der Vorteile.


Zu Ihrem Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie:



  • Architektenleistung

  • Bau-Sicherheitspaket

  • Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Echtholztreppe

  • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

  • Detaillierte Ausbauanleitungen

  • Persönlicher Ausbauberater


allkauf bietet Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit Zukunftsperspektive. Flexibel, qualitativ hochwertig und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Erfüllen Sie sich mit uns Ihren Traum vom eigenen Zuhause!


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Gewerblicher Anbieter

allkauf Haus GmbH
Heerstraße 606 a
13591 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1106026
3801-313-kw08-133922