Etagenwohnung in München (Münchener Freiheit)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese moderne und helle Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsmerkmale und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als großzügige 2-Zimmer-Wohnung gestaltet, lässt sie sich ohne großen Aufwand wieder in eine 3-Zimmer-Wohnung umbauen, wie es ursprünglich geplant war. Ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger.

Das Herzstück der Wohnung ist die sehr große Küche mit moderner Einbauküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen im Freien einladen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Einbauküche inklusive


• zwei Balkone


• bodentiefe Fenster


• Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage inklusive


• Aufzug im Gebäude


• eigenes Kellerabteil

Die Immobilie befindet sich im Münchner Stadtteil Schwabing, einer der begehrtesten Wohnlagen der bayerischen Landeshauptstadt. Diese Adresse bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten.
Die Ungererstraße verläuft parallel zum Englischen Garten und verbindet die Münchner Freiheit mit dem Stadtteil Freimann. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Nähe zum Englischen Garten lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Stationen Dietlindenstraße und Nordfriedhof der Linie U6 sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Zudem ist die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahn A9 gegeben, was eine zügige Erreichbarkeit des Flughafens und anderer Stadtteile ermöglicht.
Die Ungererstraße vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Erholungsgebieten und die besondere Architektur des Gebäudes machen diese Adresse zu einem attraktiven Wohnort in München.