Einzelhandel in Pforzheim

Keller

Gewerbeeinheit 101 m² für Einzelhandel, Praxis oder Büro

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Erdg.

Moritz-Müller-Str. 11
75172 Pforzheim

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Lagerfläche
100 m²
Verkaufsfläche
46 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Einzelhandel
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2008

Kosten

Heizkosten
150 €
Kaution
6.000 €
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Objektbeschreibung

Eine Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten. Das Objekt ist für den Einzelhandel, für Dienstleister, Handwerker oder als Büro geeignet. Neben den 101 m² Gesamtfläche im EG, die auch in 45 m² und 55 m² teilbar ist, steht noch eine große Lagerfläche von größer 100 m², im Keller zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
245 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)


Bemerkungen:
Die Gewerbeeinheit ist mit grauem Feinsteinzeug und Granit ausgestattet. Der weitere Bereich mit Buche-Vollholzlaminat. Im Bad und in der Küche sind weiße Fliesen verarbeitet.


Lagebeschreibung

Dieses Ladengeschäft mit direkt anliegender 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Weststadt von Pforzheim im EG eines attraktiven Mehrfamilienhauses. Es bestehen gute Parkmöglichkeiten auf dem gegenüberliegenden Messplatz. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1105077
376789