Einfamilienhaus freistehend in Hamburg (Neuallermöhe)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Naturnahes Familienleben im Grachtenviertel: Sonniger Wintergarten, Südgarten und Vollkeller

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

749.000 €

Kaufpreis

138 m²

5 Zi.

Grundriss

21035 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Neuer Wall 80
20354 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
556 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
80 m²
Bezugsfrei ab
Frei nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2023
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße und bietet damit die ideale Umgebung für Familien. Die kinderfreundliche Umgebung lädt Ihre Kinder zum Spielen und Toben ein, während Sie sich in der ruhigen Nachbarschaft entspannen können. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Entspannung und Unterhaltung für die ganze Familie.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

152,3 kWh/(m²*a)

F

G

H

Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
04.09.2025
Gültig bis
03.09.2035
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
152,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ein perfekter Ort, um anzukommen, sich wohlzufühlen und das Leben zu genießen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hamburg-Bergedorf bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Familienleben wünschen. Der großzügige Wintergarten lädt zum Entspannen ein und bietet einen idyllischen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein wahres Highlight zu jeder Jahreszeit!


Die moderne Ausstattung des Hauses sorgt für ein behagliches Wohnklima und lässt keine Wünsche offen. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit der Familie und Freunden. Die vier Schlafzimmer bieten genug Raum für Ruhe und Entspannung.


Im Außenbereich erwartet Sie eine Garage, ein Carport und ein Stellplatz – alles, um Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten. Das liebevoll angelegte Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys. Der großzügige Garten lädt ein zu gemütlichen Stunden im Freien, sei es beim Grillen, Gärtnern oder Spielen mit den Kindern.


Die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße sorgt für viel Privatsphäre und Ruhe. Dennoch sind Sie dank der guten Infrastruktur schnell und unkompliziert in der Stadt unterwegs. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder spontane Ausflüge – hier haben Sie die ideale Ausgangslage.


Insgesamt bietet dieses Haus viel Platz, Komfort und Lebensqualität – ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Hamburg Bergedorf. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und ein Restaurant. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, eine Apotheke und einen Friseur erreichen Sie.


Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an das Straßennetz.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Neuer Wall 80
20354 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1105055
HA2531838