Etagenwohnung in Eschwege

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller

tolle Wohnung mit Rundumblick und Einbauküche

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600 €

Kaltmiete

83,34 m²

3 Zi.

Augustastraße 61
37269 Eschwege

Gewerblicher Anbieter

KRIMAG GmbH Immobilienmanagement
Höhenweg 10/12
37276 Meinhard

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
7
Nutzfläche
83,34 m²
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1973

Kosten

Kaltmiete
600 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
150 €
Kaution
1.100 €
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Objektbeschreibung

Hier wird eine tolle Wohnung in der 7. Etage mit individuellen Bodenbelägen und Wandbelägen, sowie einem modernen Badezimmer und einer Einbauküche angeboten. Die Fenster sind neu, dreifachverglast!


Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche und einem Tageslicht-Bad mit WC und Badewanne und Dusche.


Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Süd-Balkon (mit Markise!), einen Abstellraum in der Wohnung und einen Keller.


In der Wohnung hat man einen tollen Blick vom Südbalkon (Richtung Reichensachsen) westlich über den Meißner (Blick aus der Küche) und nach Norden in die Hessische Schweiz.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1973
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
12.05.2029
Energieverbrauchskennwert
107 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Die Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und farbig gestrichen. Die Decke im Flur ist individuell mit einer Spanndecke und Lcihtspots hergestellt.


Die Einbauküche beinhaltet Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine und Heerd/Backofen.


Lagebeschreibung

Zentraler Wohnlage von Eschwege, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und vom Krankenhaus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, wodurch die Lage besonders attraktiv für alle ist, die kurze Wege schätzen.


Familien profitieren von der sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut; die Autobahn ist in rund zehn Kilometern erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Regionen. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus urbaner Nähe, hoher Alltagstauglichkeit und guter Erreichbarkeit.


Sonstige Angaben

3 ZKB, EBK, Balkon, Abstellraum


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Gewerblicher Anbieter

KRIMAG GmbH Immobilienmanagement
Höhenweg 10/12
37276 Meinhard

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1105017
2026MX105