Mehrfamilienhaus in Altenburg

Balkon/­Terrasse
Keller

Charmantes Mehrfamilienhaus mit vier separaten Wohneinheiten – ideal für Kapitalanleger!

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Fairer Preis

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230.000 €

Kaufpreis

221 m²

9 Zi.

04600 Altenburg

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorotheenstr. 70
09113 Chemnitz

Details

Grundstücksfläche
128 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2013
Baujahr
1914

Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Heizkosten
0
Hausgeld
0
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Altenburg, das Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 221 m² bietet. Das Objekt verfügt über vier separate Wohneinheiten, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer und einem Kellerraum ausgestattet sind. Diese durchdachte Aufteilung schafft nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für kreative Gestaltung und persönliche Akzente.


Die Innenausstattung des Hauses ist funktional und bietet Ihnen die Chance, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Ob Sie die Räumlichkeiten modernisieren oder den Charakter des Hauses bewahren möchten – hier haben Sie die Freiheit, Ihr persönliches Wohnkonzept zu realisieren.


Das Grundstück erstreckt sich über ca. 128 m² und ist pflegeleicht angelegt, sodass Sie mehr Zeit für das Wesentliche haben. Jede der Wohnungen verfügt darüber hinaus über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt – ideal für sonnige Tage und gesellige Abende.


Aktuell ist das gesamte Haus vermietet, was Ihnen als Investor eine sofortige Einkommensquelle sichert. Der Verkauf erfolgt zügig, sodass Sie zeitnah von dieser attraktiven Immobilie profitieren können.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Mehrfamilienhaus in Altenburg wartet auf Sie!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

101,7 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1914
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2013
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
17.11.2034
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
101,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Keller zur Vermietung


Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie zu investieren. Dieser Kellerraum steht aktuell zur Vermietung und bietet monatliche Mieteinnahmen von 1.265 Euro.


Highlights der Immobilie:




  • Stabile Einnahmen: Profitieren Sie von einer verlässlichen Rendite durch konstante Mieteinnahmen.


  • Gute Lage: Der Keller befindet sich in einer gefragten Lage, die sowohl für Mieter als auch für Investoren von Interesse ist.


  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Lagerfläche oder für andere Zwecke – der Keller bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung.


Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Investment. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.


Lagebeschreibung

Altenburg präsentiert sich als eine Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur, die sowohl Lebensqualität als auch Komfort bietet. Hier profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf abdecken, sowie einer engen Anbindung an medizinische Einrichtungen und Bildungseinrichtungen.


Die Stadt ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen ermöglicht.


Zudem kommen auch Freizeitliebhaber auf ihre Kosten: Zahlreiche Parks laden zum Entspannen und Verweilen ein, während kulturelle Angebote ein breites Spektrum an Aktivitäten bereithalten. Altenburg bietet Ihnen somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt.


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.


Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH


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Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorotheenstr. 70
09113 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1104876
C-PS0029