Maisonette in Bad Oeynhausen

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Wohnen im Dichterviertel

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830 €

Kaltmiete

99 m²

3 Zi.

Grundriss

32545 Bad Oeynhausen

Gewerblicher Anbieter

Geno immobilien GmbH
Königstraße 3-7
32545 Bad Oeynhausen

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Etagenzahl
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
1983

Kosten

Kaltmiete
830 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
1.660 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1
Miete
30 €

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer Wohnung mit Carportstellplatz befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 und bietet insgesamt rund 139 m² Wohn- und Nutzfläche.
Sie überzeugt durch durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung mit einem großen Wohn-/Esszimmer und einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Im ausgebauten Spitzboden stehen ein weiterer Raum sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Wanne zur Verfügung.
Ein geräumiger, teilweise überdachter Südbalkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird die Wohnung durch einen weiteren Balkon mit Ost-Ausrichtung, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist.
Die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche und des Fahrradkellers gehört mit zur Wohnung. Elektrodeckenheizung.
Die Wohnung ist bezugsfrei.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

128 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1983
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2020
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
29.09.2014
Gültig bis
28.09.2026
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
128 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen innerstädtischen Wohnviertel mit direkter Nähe zum Kurpark. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Geschäfte an der Detmolder Straße, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen – darunter auch die Bali-Therme – sind bequem erreichbar, sodass ein Auto nicht zwingend erforderlich ist.


Auch Berufspendler profitieren von der guten Anbindung: Das Herz- und Diabeteszentrum sowie weitere umliegende Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.


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Gewerblicher Anbieter

Geno immobilien GmbH
Königstraße 3-7
32545 Bad Oeynhausen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1104791
HM-9960