Einzelhandel in Doberlug-Kirchhain

Großzügiges Gewerbegrundstück mit Vekaufs- und Lagergebäude

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100.000 €

Kaufpreis

03253 Doberlug-Kirchhain

Gewerblicher Anbieter

die-immobilien-makler
Nissanstraße 18
15926 Luckau

Details

Grundstücksfläche
1.403 m²
Lagerfläche
370 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Einzelhandel
Nutzfläche
370 m²
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1952

Kosten

Kaufpreis
100.000 €
Käuferprovision
7.14% (inkl. MwSt.)
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Objektbeschreibung

Auf dem großzügigen Gewerbegrundstück befinden sich ein massiv errichtetes Verkaufs- und Lagergebäude ( 370 m² Nutzfläche) sowie ein weiteres Nebengebäude. Das Hauptgebäude wurde ca. 1952 in solider Bauweise erstellt und ist nicht unterkellert. Neben dem weitläufigen Verkaufsraum stehen eine kleine Küche sowie ein WC zur Verfügung.


Ergänzend bieten mehrere Unterstellmöglichkeiten auf dem Grundstück – unter anderem ein an das Gebäude angrenzender Carport – zusätzlichen Nutzwert und flexible Einsatzmöglichkeiten.


Die vorhandenen Gebäude eignen sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Aktuell sind Teilflächen vermietet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

126,6 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1952
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
01.12.2035
Energieverbrauchskennwert
126 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
126,6 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Doberlug-Kirchhain liegt im südlichen Brandenburg im Landkreis Elbe-Elster und überzeugt durch seinen historischen Charme. Prägend für die Stadt sind das eindrucksvolle Jagd- und Residenzschloss, der liebevoll erhaltene Stadtkern sowie mehrere sehenswerte Kirchen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.


Entfernungen:


Finsterwalde: ca. 10 km
Bad Liebenwerda: ca. 20 km
Herzberg: ca. 30 km
Die Orte Dresden, Leipzig und Cottbus erreichen Sie in ca. 1 Stunde Fahrzeit.


Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort und sorgen für eine komfortable Versorgung im täglichen Leben.


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Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1104780
7531